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熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)銷售持續(xù)火爆 工業(yè)生產(chǎn)增速有所回落

熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)銷售持續(xù)火爆 工業(yè)生產(chǎn)增速有所回落

  昨天,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了多項(xiàng)新一期專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。其中,7月份我國社會(huì)消費(fèi)數(shù)據(jù)向好,并呈現(xiàn)迅速增長趨勢;商品房銷售也持續(xù)轉(zhuǎn)暖,其中商業(yè)住宅投資增速出現(xiàn)自2014年以來的首次正向增長。不過,上個(gè)月全國固定資產(chǎn)投資額則出現(xiàn)了下滑走勢。業(yè)內(nèi)人士指出,在之前海關(guān)總署發(fā)布了7月份外貿(mào)進(jìn)出口超預(yù)期下滑以及CPI略有轉(zhuǎn)暖的數(shù)據(jù)后,此次專項(xiàng)數(shù)據(jù)更具研究意義,因此也備受外界關(guān)注。

  全國吃穿用商品消費(fèi)增長迅速

  國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的社會(huì)消費(fèi)品零售總額數(shù)據(jù)顯示,7月份全國社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長10.5%,增速雖比6月份低0.1個(gè)百分點(diǎn),但比1至6月份高出0.1個(gè)百分點(diǎn)。總體上看,7月份消費(fèi)品市場繼續(xù)保持平穩(wěn)增長,其中吃穿用等基本生活類商品繼續(xù)保持較快增長。7月份,國內(nèi)限額以上單位糧油食品類、飲料類和煙酒類商品同比分別增長16.7%、17.3%和15.6%,服裝類和日用品類商品增速也都在10%以上,增速均比6月份繼續(xù)提高。另外,7月份的全國餐飲收入也有12.2%的增長,其中限額以上單位餐飲收入增長8.1%。國家統(tǒng)計(jì)局貿(mào)易外經(jīng)司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師藺濤在解讀上個(gè)月社會(huì)消費(fèi)品零售總額數(shù)據(jù)時(shí)特別提到,網(wǎng)上零售繼續(xù)快速增長值得關(guān)注,目前網(wǎng)上實(shí)物銷售額所占比重已經(jīng)接近10%,顯示消費(fèi)者對于新興業(yè)態(tài)的接受程度越來越高。今年以來,全國網(wǎng)上實(shí)物商品零售額同比增長37%,高出社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速26.6個(gè)百分點(diǎn)。

  深圳商品房銷售增速超過50%

  昨天發(fā)布的上個(gè)月房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù),顯示出商品房銷售繼續(xù)回暖,部分熱點(diǎn)城市銷售持續(xù)火爆,不過地區(qū)分化也日漸明顯。樓市的火爆也使得我國住宅投資增速在經(jīng)歷了一年半的下行之后,住宅投資增速終于開始回升。

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年前7個(gè)月,全國商品房銷售面積59914萬平方米,同比增長6.1%,增速比1至6月份繼續(xù)提高2.2個(gè)百分點(diǎn);全國商品房銷售額41171億元,增長13.4%,比前6個(gè)月增速繼續(xù)提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。今年以來,全國商品房銷售市場持續(xù)好轉(zhuǎn),部分熱點(diǎn)城市銷售持續(xù)火爆,深圳、寧波、杭州的銷售面積增速都超過50%,銷售額增速更是超過70%,這也帶動(dòng)了全國40個(gè)重點(diǎn)城市的商品房銷售市場表現(xiàn)明顯好于非重點(diǎn)城市。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年前7個(gè)月這些重點(diǎn)城市商品房銷售面積增長8.2%,比非重點(diǎn)城市高3.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額增長18.6%,比非重點(diǎn)城市高11.3個(gè)百分點(diǎn)。這顯示出國內(nèi)商品房市場走勢已經(jīng)出現(xiàn)越來越明顯的分化現(xiàn)象。其中值得注意的是,今年前7個(gè)月,全國商品房銷售中的住宅銷售增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于辦公樓等其他用途商品房銷售增速。

  在商品房特別是商品住宅銷售持續(xù)轉(zhuǎn)暖的帶動(dòng)下,低迷了一年半的住宅投資增速也終于由負(fù)轉(zhuǎn)正。今年1至7月份房地產(chǎn)開發(fā)投資中,住宅投資35380億元,同比增長3%,這也是2014年以來住宅投資增速首次回升。

  工業(yè)生產(chǎn)增速有所回落

  國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,7月份全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長6%,增速較6月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局工業(yè)司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師江源在解讀7月份工業(yè)增速回落時(shí)表示,外需低迷和出口下降是工業(yè)增速下滑的首要原因。此前海關(guān)總署發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,7月份我國出口同比下降8.9%。江源還表示,投資、房地產(chǎn)需求減弱也影響了部分投資品生產(chǎn)的進(jìn)一步下滑。另外,部分消費(fèi)品生產(chǎn)在7月份也罕有地出現(xiàn)大幅下降。(張欽)

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