過半中國居民稱房價高難接受 但購房意愿提高
參考消息網6月23日報道 中國人民銀行6月19日公布《2015年第2季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,逾五成受訪居民預期今年第三季度房價“基本不變”。對現階段房價,過半居民認為難以接受,但購房者的意愿卻較一季度有所提高。
據香港《南華早報》網站6月22日報道,這份中國人民銀行在全國50個城市2萬戶城鎮儲戶中進行的調查報告顯示:在“房價預期和購房意愿方面”,對第三季度房價,有18.2%的居民預期會“上漲”,53.9 %的居民預期“基本不變”,14.6%的居民預期會“下降”,13.4%的居民“看不準。”
對于現在的房價,51.5%的居民認為目前房價“高,難以接受”,44.9%的居民認為目前房價“可以接受”,3.6%的居民認為“令人滿意”。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.7%,較上季提高0.9%。
中原地產首席分析師張大偉對《新京報》表示,央行上述的調查,更多的是反映購房者的心理預期,不完全代表目前的房地產市場。 “三四線城市房價基本不變的可能性大,但一二線城市已明顯上漲,全國房地產市場已嚴重分化,沒有一個統一狀態。”
張大偉說道:國家統計局6月18日發布的5月70個大中城市住宅銷售價格統計數據也顯示,5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲。
“后續房地產刺激政策還會有多種可能性,包括降準降息繼續出現的可能性,這種情況下,前期觀望的購房人群將加速入市,下一階段市場上行行情可期。”張大偉說道。
報道稱,從報告中的“儲蓄、投資和消費意愿”方面可知:居民偏愛的前三位投資方式為:基金及理財產品、股票和債券。而居民對當前的物價滿意指數為28.4%,較上季提高0.7%。其中47.4%的居民認為當前物價“高,難以接受”,較上季提高1.4%。
據報道,城鎮儲戶問卷調查是中國人民銀行1999年建立的一項季度調查制度。每季度在全國50個(大、中、小)調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲戶、全國共2萬名儲戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費狀況、儲戶基本情況等四個方面。
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資料圖片。新華社 袁水靈攝


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