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擔憂中國人推高房價 澳加強外國人買房審查

參考消息網2月13日報道英媒稱,澳大利亞正在加強對外國人持有農業用地和房地產的審查,以緩解公眾的擔憂——他們擔心來自中國的投資正在抬高國內房價,還有可能危及澳大利亞的糧食安全。

據英國《金融時報》網站2月11日報道,自下月起,外國投資者在購買價值超過1500萬澳元(約合1160萬美元)的農業用地時,將需要獲得澳大利亞外國投資審核委員會的批準。在此之前,審批的門檻是2.4億澳元。

堪培拉稱,澳大利亞稅務部門將開始清點外國人持有的農業用地。澳大利亞政府在“未來幾周”還會出臺有關外國人投資住宅地產的新規定。

澳大利亞總理托尼·阿博特說:“外國投資對我們來說很重要,但這些投資必須符合我們的國家利益。”

在2013年澳大利亞大選之前,外國人持有農業用地曾是一個熱門話題。當時,澳大利亞廣播公司進行的調查顯示,四分之三的澳大利亞人希望加強對土地銷售的限制。

去年,澳大利亞洛伊國際政策研究所的一項調查發現,56%的澳大利亞人認為中國在澳大利亞的投資規模過大,只有37%的人認為中國對該國的投資規模是適當的。

澳大利亞悉尼大學教授漢斯·亨德里施克說:“農村選民當中存在著一種擔憂,即擔心土地會被中國投資者買去。但事實上,我們需要農業投資,中國對澳大利亞農業的投資規模比很多人料想的要低。”

2006年至2012年期間,中國投資者向澳大利亞農業企業投入了10億澳元,占中國對該國總投資的2%。畢馬威和悉尼大學編撰的題為《解密中國對澳大利亞農業企業投資》的報告稱,與之相比,中國對澳大利亞采礦業的投資為368億澳元。

不過,去年11月中國與澳大利亞簽署的一份貿易協議提升了中國投資者對澳大利亞農業的興趣。中國新希望集團正在對澳大利亞的奶牛場和乳品加工廠進行高達5億美元的投資。

中國國有企業還設立了一個規模達30億美元的基金——京澳農業資源合作開發基金——以抓住農業方面的投資機遇。

然而有人擔心,澳大利亞對外國投資進行的審查還不夠充分。

澳大利亞全國農民聯合會會長西蒙·塔爾博特說,雖然外資對澳大利亞快速發展的農業來說很重要,但政府必須全面了解誰出于何種理由在哪兒擁有農業資產,這是至關重要的。

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