曾經的溫州炒房團讓全中國的原居民非常痛恨，他們所到之處，房價飆漲，干擾正常的經濟增長與生活節奏。如今，中國炒房團到處橫掃世界，連美國人都討厭。美國房價已經連漲23個月，迎來了新一輪地產繁榮期，也吸引了不少海外投資客。在分享這場美國地產復蘇盛宴的陣容中，來自中國的投資客成為不可忽視的一股力量，甚至有媒體發出“中國人要買下美國”的驚呼。這些來自中國的新鄰居并不十分受歡迎，他們被指對美國的“房事”一無所知。

美國人對中國炒房團又恨又愛，原因主要有兩條：他們歡迎中國炒房團是因為自從次貸危機爆發后，美國樓市崩潰，這影響了整個美國經濟增長，大量工人因此失業，暴露投資銀行以此綁架整個美國經濟甚至世界經濟的禍根，如此，中國炒房團將美國樓市拉出泡沫破裂后的泥潭，自然讓美國人歡喜，他們也被譽為美國樓市的救主。

此景曾在日本也發生過，資料顯示，隨著日元升值，1989年，在洛杉磯，日本人購買了鬧市區幾乎一半的房地產。在夏威夷，96%的外國投資來自日本，并且主要集中在飯店、高級住宅等不動產方面。到上世紀80年代末，日本人共購買了美國10%的不動產。但好景不長，最終美國人贏得了這次泡沫戰爭，日本投機者損失慘重，經濟陷入了失去三十年的泥潭之中不能自拔，經過三十年的低迷，中國經濟正在趕超日本經濟。日本損傷慘重的原因在于發展了泡沫經濟，泡沫經濟禍害深重，自此逐漸暴露于世界；2008年房地產危機，讓美國盛世基本終結，雖然最近美國經濟有所好轉，泡沫經濟所帶來的破壞性大局，已經不可扭轉，美國人借助中國投機者重新拉起美國房地產用心，實際上也無法扭轉美國霸權終結的大趨勢了。歷史上很多霸主的終結，最直接的原因就是泡沫經濟破裂。泡沫經濟本質是一場大掠奪，促使社會經濟迅速出現貧富分化的鴻溝，由此引起所謂的經濟結構性難題，這一難題在泡沫經濟的背景下，是無法得到根本解決的，無論你通過何種途徑，只要泡沫經濟沒有破裂，都無法解決這一結構性難題。

美國人之所以討厭這些炒房團，最重要的是他們改變了美國投資基本原則，拉高房價，干擾當地人正常的經濟節奏。最近全球抵制中國炒房團的新聞并非孤例，溫哥華市議員及市長候選人Peter Ladner公開表示，鑒于溫哥華房地產價格飆升，政府應限制外國人，特別是中國人購買房子。“由于房價飆升，本地人已經大量遷出，同時阻止了新移民的進入。最后你得到的，已經不是我們曾為之自豪的城市。” 一位澳洲人控訴道，“當海外投資者帶著大把大把的錢來到澳洲，在一個又一個房屋拍賣會上以高昂的價錢將澳人踢出局后，我們不禁要問，自置居所的偉大澳洲夢出了什么問題？難道澳洲夢已經變成了亞洲人的夢了？”由此可見，中國炒房團不但在中國不受待見，在全球都惹人討厭。

這些討厭并非僅僅之所情緒上的發泄或嫉妒，更重要的是不動產投機行為從來就是經濟危機爆發的直接導火索，房價飆升破壞了資源環境，增加了人們的生活成本，讓大量普通人的生活質量直線下滑，而一些富人通過印鈔機與房價雙重循環獲得大量的財富，房價機制就成了制造貧富分化的大機器，不僅禍害經濟，而且還禍害整個社會。

不可否認，經濟房地產化有其一定好處，在一定歷史環境下它甚至成為拉動經濟的火車頭，在危機時刻它成為經濟的頂梁柱，但是到房價泡沫出現的時候，它的雙刃劍面目就暴露出來了，如果沒能轉換思路，其最終結局是被泡沫淹沒，被債務拖垮，貧富分化導致社會不穩，經濟結構調整無解。中國與當年的日本并不一樣，當時的日本無論從總量還是從人均數字上都可謂世界富國，我們的總量雖多，但卻大而未富，因此，我們可能遇到的困難更多一些，這些需要認真準備好。

實際上，到海外炒房風險非常大，主要是其它國家的法律、文化都與中國存在著嚴重的異質性，市場運作邏輯與中國非常不同，因此，就最近所謂的海外投資潮，筆者認為，危險因素大于機遇。