中國日報網4月2日電（涂恬），據美國媒體4月1日報道，在距離哈利法塔15英里、接近阿拉伯沙漠邊緣處，有這樣一個地方：在這里，街頭巷尾到處都是寫滿中文標識的商店餐館，巨大的商貿市場前，中國龍的雕塑赫然聳立。形形色色的裝飾，都會使每個來到這里的人，不禁產生一種身在北京而非迪拜的錯覺。

的確如此，繼倫敦、紐約、悉尼等全球大城市之后，中國“海外炒房團”已經開始“轉戰”迪拜，并在對這塊沙漠中的土地投注著數以億計的金錢。

據悉，根據迪拜土地部門的統計數據，2013年，中國個人投資者在迪拜用于購置土地、住宅以及商業地產的資金總額已經達到了13億阿聯酋迪拉姆（約合3.53億美元），是前一年4.86億迪拉姆的投資額的三倍。

“迪拜正在為越來越多中國投資者所知。”一位30出頭的房產經紀人告訴記者。他目前主要的業務，就是為中國投資者提供購房中介服務。

據悉，去年，迪拜的住房價格已經上漲了35%，雖然比起2009年迪拜遭遇金融危機沖擊、房地產價格猛跌之前的峰值，仍然存在差距，但目前迪拜的房地產市場仍然在保持漲勢。根據一家咨詢機構預測，除了住宅用房之外，2014年，迪拜的商業地產也至少有10%的升值空間。

對于許多富裕的中國人來說，投資海外房地產市場，無疑是一種對名下資產進行多元化經營的方式。他們看中迪拜，正是因為相比香港、上海、北京，迪拜的房地產具有非常大的升值空間。許多中國投資者更是認為，在迪拜投資買房，能夠幫助他們實現30%的年收益。此外，由于迪拜即將在2020年舉辦世博會，許多中國投資者也認為，目前來迪拜“抄底”買房，確實物美價廉。

“迪拜的房子，比國內便宜多了?！币晃粊碜陨虾?、目前居于阿聯酋的中國女士告訴記者，她已經在迪拜買下了好幾套房子，并還在尋覓一套別墅，“世博會的舉辦，也是投資迪拜房地產的一個主要優勢。”

據悉，在2009年迪拜房地產遭遇沖擊之前，在這里買房投資的，主要是來自印度、英國、巴基斯坦以及沙特的富人。但是現在，中國投資者的比例卻在飛速上升，并將有望成為未來投資迪拜房地產的“主力軍”。

（編輯：王思寧）