中國商品房銷售額15月來首現(xiàn)正增長
昨日,國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2015年1-5月全國房地產開發(fā)和銷售情況”顯示,前5月全國房地產市場成交、庫存、新開工等主要指標趨于好轉,尤其全國商品房銷售額15個月來首現(xiàn)正增長。
數(shù)據顯示,1-5月全國商品房銷售面積35996萬平方米,同比下降0.2%,降幅比1-4月收窄4.6個百分點;銷售額24409億元,增長3.1%,而1-4月為下降3.1%,為2014年2月以來首次正增長。
另外,房地產開發(fā)投資主要先行指標有向好跡象。1-5月房地產開發(fā)企業(yè)到位資金、房屋新開工面積、土地購置面積3個先行指標同比降幅均收窄。
易居智庫研究中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,從商品房的銷售情況看,基本走出了持續(xù)下跌的區(qū)間,開始回歸平穩(wěn)增長的區(qū)間。今年1-5月是各類寬松政策密集發(fā)布的時間段,政策效力開始釋放,成交量上升符合樓市調控政策的導向。
房地產市場的規(guī)律在于成交量持續(xù)上升3個月,就往往會引起價格、土地等指標的實質性變化。所以可以預計隨著全國市場成交量的持續(xù)上升,樓市基本面也將得到實質性的改變。
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