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大型房企強強聯合 重組構建“巨無霸”

來源:中國證券網
2015-06-11 09:48:06

中國證券網訊在繼萬達萬科合作之后,業內又有兩項大手筆并購案曝光:5月28日,恒大湖北公司以16.07億元摘得武漢三江航天房地產開發有限公司67.08%的股權;6月2日晚間,恒大又宣布將以55億元收購中渝置地旗下重慶中渝集團92%的股份。無獨有偶,碧桂園也在近日宣布合作并購將是公司的拓展方向。

經濟參考報消息,5月份以來,中交系、招商系、保利系、上實系、中糧系等房地產企業的重組話題也再次成為市場關注的焦點。在樓市規模化發展時代已經結束的市場背景下,大型房企通過并購重組構建“巨無霸”漸成趨勢。另一方面,在行業深度競爭時期,一些中小型房企則失去了生存機會。分析人士認為,在行業整體調整時期,比起龍頭企業,中小房企更應該互相合作,“抱團取暖”。

統計數據顯示,2014年銷售額達到“千億軍團”的房企已經擴容至7家,未來“千億軍團”房企之間的競爭將更加激烈,行業老大地位的爭奪亦是如此。

同策咨詢研究部總監張宏偉認為,在中國城鎮化率已經接近60%的市場背景下,房地產行業增速已經呈現出下滑趨勢,此時,房地產行業將呈現出規模化聚集與并購重組頻繁發生的特征,“大魚吃小魚”的并購現象與合縱連橫的“強強聯合”將成為“新常態”。