美國數(shù)據(jù)前瞻:經(jīng)濟復(fù)蘇之路
在經(jīng)歷2009年中期以來的一系列顛簸之后,美國經(jīng)濟貌似走向更平坦的道路。不過,美國經(jīng)濟復(fù)蘇信號依然混亂,房屋銷售放緩就是一個“不祥預(yù)兆”;商業(yè)信心改善,但美國企業(yè)界對資本支出仍謹慎敏感……本周,美國房市及耐用品訂單數(shù)據(jù),將釋放怎樣的信號?
道路平坦嗎?
一如往常,美國經(jīng)濟復(fù)蘇信號依然信號混亂,在對汽車及飛機的強勁需求推動下,美國制造業(yè)跳漲。且對消費者及商業(yè)人士的各份調(diào)查顯示,他們對美國經(jīng)濟前景比此前數(shù)年更有信心。
不過美國8月就業(yè)新增人數(shù)表現(xiàn)惡化,增速放緩至2014年內(nèi)最慢水平,且8月房屋建筑下跌了14.4%,成為美國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)停滯的又一跡象。
美國“亂七八糟”的經(jīng)濟表現(xiàn)解釋了為何美聯(lián)儲上周決議聲明改變其對2008年以來首次加息的時間框架。美聯(lián)儲主席耶倫稱,經(jīng)濟前景方向仍面臨很多不確定性。
美聯(lián)儲和華爾街金融界可能不能獲得有關(guān)經(jīng)濟的更清晰畫面。新屋及二手房的銷售仍在審理中,但近幾個月來該數(shù)據(jù)表現(xiàn)震蕩,本周還有對于商業(yè)支出及投資的關(guān)鍵報告將出爐。
放緩的房屋銷售
美國呆滯的房屋銷售持續(xù)數(shù)月令經(jīng)濟學(xué)家倍感疑惑。就業(yè)以全球經(jīng)濟衰退以來最快的速度增長,失業(yè)率處在六年低位,暗示更多的人有能力購買房屋。
不過,新屋銷售增長步伐卻意外受限,且成屋銷售實際上年比在下跌。更高的抵押貸款利率及嚴格的融資標準是打壓房屋銷售的一大原因。一些經(jīng)濟學(xué)家不清楚是否含有高中學(xué)生貸款及年輕人購房能力的效應(yīng)在內(nèi)。
房地產(chǎn)走軟可能是經(jīng)濟疲軟的一個觸發(fā)因素,也可能是美國經(jīng)濟并非一切OK的一個跡象。無論哪種情況,總之,每年新建房屋的數(shù)量總遠低于購房者數(shù)量。
一些地區(qū)的加速增長被另外一些地區(qū)的疲軟表現(xiàn)抵消了。
MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家們預(yù)計,美國8月房屋銷售年化將小幅升至522萬戶,7月為515萬戶。美國8月成屋銷售將于周二(9月23日)公布。
周四(9月25日)將發(fā)布美國8月新屋銷售年化總數(shù),預(yù)計由前值的41.2萬戶走強至43.5萬戶,不過這仍低于14個月前所創(chuàng)的全球金融危機之后的峰值水平。
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