二季度北京樓市的迅速回暖，離不開相應政策的激勵。在不少業內人士看來，北京和上海此前均表態不解除限購，但有可能會對限購的執行層面加以調整。

新京報消息，上海市限購令的定向寬松再次引發了一線城市放開限購政策可能性的討論。日前，上海市政府為促進人才創新創業，明確達到上海市居住證積分標準且符合個稅繳納額度等條件的非滬籍人員，將有資格在上海購房。

不過，業內普遍表示，一線城市持續限購的核心仍將是堅定的。北京市房協秘書長陳志表示，“北京市政府正在調整土地供應結構，對于人口流入也從嚴把控，在這一背景下，北京樓市又繼續回暖，下半年不大可能有更為激進的樓市政策出臺。”

雖然樓市政策的主基調不會發生質的變化，但在不少業內人士看來，北京樓市政策依舊存在微調的可能。偉業我愛我家副總裁胡景暉表示，全面取消限購的可能性很小，尤其是上半年伴隨交易量回暖，房價上漲較為明顯的上海和深圳，限購取消的可能性更小，但是尺度適度放松仍可期待。業內人士張宏偉表示，從目前的形勢來看，順應支持改善型需求購房的政策導向，一線城市最有可能的微調政策就是繼續放開高端市場。