據香港南華早報報道，有房地產中介說，歐元下跌令中國人購買歐洲房地產的意欲急升。更有房地產中介稱，有來自中國的機構投資者及個人投資者，正計劃在歐洲購買寫字樓和酒店，追求超過5%回報。

過去幾年，中國投資者一直在收購歐洲房產。更由于歐洲經濟衰退，諸如葡萄牙和西班牙等國都為愿意在當地房產市場投資規定最低金額的外國人提供居住權。

張克松(音譯)是北京一個專門協助內地人在歐洲購買房地產的地產中介。他表示，歐元下跌鼓勵更多客戶前往歐洲尋找投資機會。

張先生說，有一位投資者動用2百萬歐元(1千7百萬港元)，在西班牙城市阿爾梅里亞(Almeria)購入11個單位，目的是將這些單位變成家庭旅館，賺取10%利潤。

他說：“歐元下跌，前往歐洲旅行和投資都變得便宜，所以越來越多人受到吸引，想在歐洲投資。” 張先生說，例如一個去年5月在西班牙叫價50萬歐元的物業，當時需要付大約410萬元人民幣(520萬港元)，但上個月僅需付350萬元。

不少中國投資者都通過購買歐洲物業取得居住權，并確保子女能在當地上大學。部份投資者更把自己在中國的房產出售，套取資金到海外投資。

葡萄牙一直積極為非歐洲投資者提供居住權。

過去兩年，葡萄牙當局共發出1775張居住證予投資者。這些投資者至少花費50萬歐元購買房地產，當中80%都是中國人。

西班牙也發出類似簽證，但從2013年9月到去年10月期間，西班牙當局僅發出134張簽證。簽證持有人須花費至少50萬歐元購買物業。

房地產咨詢公司也報出，有越來越多中國投資者到海外購買物業。

萊坊國際房地產顧問表示，2009到2014年期間，中國投資者在海外房地產的投資金額增長了24倍，達到150億美元，其中澳大利亞、美國和英國是首選地。

第一太平戴維斯同時估計，內地機構投資者去年在房地產投資接近135億美元，較2012年金額高出一倍以上。

戴德梁行華北區投資及顧問服務部主管劉兵表示，中國越來越多機構投資者到歐洲投資，首選地是英國和法國。

他說，投資者大多購入寫字樓和酒店，這些投資的回報一般為5到8%。

劉兵說，雖然歐元下跌減輕投資成本，但這些機構投資者并非單純考慮貨幣匯率的因素。

他說： “中國企業也在國外尋找投資機會，他們越來越熟悉歐洲的投資環境。”

(翻譯/Nelson Cheng；編審/Alison Yeung)