9月3日上午，全國(guó)網(wǎng)絡(luò)媒體濟(jì)南行走進(jìn)濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)（簡(jiǎn)稱濟(jì)南CBD），參觀了中弘廣場(chǎng)、濟(jì)南廣告文化產(chǎn)業(yè)園、濟(jì)南燕山黃金珠寶聚集區(qū)等多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　截至目前，中央商務(wù)區(qū)及輻射范圍內(nèi)，已匯聚中石化山東分公司、山東能源集團(tuán)、中潤(rùn)集團(tuán)等省、市各級(jí)總部企業(yè)近450家，其中金融服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)有65家、商貿(mào)商務(wù)服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)則近300家。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)聚集效應(yīng)逐步突顯，成為引領(lǐng)山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展新標(biāo)桿。

　　創(chuàng)新空間布局促進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整

　　歷下區(qū)邀請(qǐng)陸家嘴中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)高級(jí)顧問(wèn)、新加坡規(guī)劃之父劉太格對(duì)濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)進(jìn)行深入研究，做出了核心區(qū)、輻射區(qū)和互補(bǔ)區(qū)的空間功能劃分。

　　最終，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)被設(shè)定在西至文博西片區(qū)、東至奧體中路、南至經(jīng)十路、北至工業(yè)南路的范圍內(nèi)，面積約3.3平方公里，規(guī)劃建筑面積780萬(wàn)平方米，容積率5.5以上。輻射區(qū)東至奧體中路、西至漿水泉路、南至旅游路、北至工業(yè)南路，面積10.2平方公里，規(guī)劃建筑面積2000萬(wàn)平方米。

　　并對(duì)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有服務(wù)業(yè)企業(yè)及意向入駐企業(yè)按照類型、規(guī)模、發(fā)展?jié)摿Φ冗M(jìn)行了詳細(xì)劃分并引導(dǎo)入駐，即“一軸、一心、三區(qū)”。

　　“一軸”為貫穿中央商務(wù)區(qū)南北的中央軸線，貫聯(lián)中央公園、城市地鐵、休閑步行街以及沿線功能片區(qū)。

　　“一心”即“中央綠心”，位于中央商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域、中央軸線的中點(diǎn)，面積相當(dāng)于兩個(gè)泉城廣場(chǎng)，將華潤(rùn)萬(wàn)象城、中弘廣場(chǎng)總部等企業(yè)聚集項(xiàng)目的地下空間連接貫通和開(kāi)發(fā)利用，形成四通八達(dá)、縱橫交織、地上地下一體化的立體功能網(wǎng)絡(luò)，打造成集交通、停車、商業(yè)、人防以及市政設(shè)施為一體，全國(guó)范圍內(nèi)規(guī)模較大的地下空間利用典范。

　　“三片區(qū)”是指以中央綠心和經(jīng)十路為界劃分的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、金融商務(wù)區(qū)和中心商業(yè)區(qū)三個(gè)功能區(qū)域。

　　金融商務(wù)區(qū)匯集銀行、保險(xiǎn)、證券等傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)，吸引創(chuàng)業(yè)投資、基金管理、大型企業(yè)財(cái)務(wù)公司等新興金融機(jī)構(gòu)，建成立足山東、輻射周邊、在全國(guó)有較大影響力的資本運(yùn)營(yíng)中心。中心商業(yè)區(qū)設(shè)置高檔購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、文化娛樂(lè)休閑會(huì)所，凝聚人氣商氣，為商務(wù)區(qū)商務(wù)活動(dòng)提供服務(wù)支持。

　　完善服務(wù)功能助力產(chǎn)業(yè)提升

　　濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)發(fā)展定位為一區(qū)、一基地、六中心，即區(qū)域性高新技術(shù)辦公總部基地，高端服務(wù)中心、專業(yè)培訓(xùn)和中介服務(wù)中心、市域高端商貿(mào)聚集中心、金融保險(xiǎn)業(yè)中心、文化產(chǎn)業(yè)中心、黃金珠寶交易中心，具有文化內(nèi)涵的城市形象標(biāo)志區(qū)。

　　目前，該區(qū)域凝聚大潤(rùn)珠寶和銀座珠寶、山東珠寶交易中心共同打造起“江北黃金珠寶第一城”——濟(jì)南燕山國(guó)際珠寶集聚中心。三家企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃面積20萬(wàn)平方米，聚集區(qū)內(nèi)已入駐珠寶企業(yè)500余家，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外著名品牌超過(guò)60家，黃金珠寶首飾業(yè)年交易額已超過(guò)300億元，下一步將逐步形成集原料供給、設(shè)計(jì)研發(fā)、加工生產(chǎn)、交易流通、典當(dāng)拍賣、名品展示等于一體的完整的黃金珠寶產(chǎn)業(yè)鏈，成為配套濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)金融業(yè)的重要組成部分。

　　同時(shí)，中央商務(wù)區(qū)加強(qiáng)與區(qū)域企業(yè)合作，聯(lián)手打造了10萬(wàn)平方米的文化廣告產(chǎn)業(yè)園，將吸引50家廣告創(chuàng)意總部企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)專業(yè)技術(shù)類服務(wù)業(yè)外包，為駐商務(wù)區(qū)企業(yè)提供更便利、更全面的服務(wù)。

　　為推動(dòng)服務(wù)業(yè)的改革開(kāi)放，豐富消費(fèi)模式，中央商務(wù)區(qū)輻射區(qū)內(nèi)正全力打造山東省內(nèi)首家跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園提供的專業(yè)服務(wù)可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)貿(mào)易中貿(mào)易、金融、外語(yǔ)等專業(yè)人才的作用，使得過(guò)去復(fù)雜、專業(yè)甚至帶有某種神秘色彩的國(guó)際貿(mào)易變得簡(jiǎn)化、透明，沖破國(guó)家間的障礙，最大程度發(fā)揮內(nèi)陸城市發(fā)展國(guó)際貿(mào)易的優(yōu)勢(shì)，極好地敲開(kāi)了無(wú)國(guó)界網(wǎng)購(gòu)大門。

　　據(jù)介紹，中央商務(wù)區(qū)全面建成后，輻射帶動(dòng)周邊10平方公里，范圍內(nèi)將有近百座高層和超高層建筑、2000萬(wàn)平方米高檔載體投入使用，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)稅收300億元，成為省內(nèi)總部企業(yè)密度最大、金融機(jī)構(gòu)數(shù)量最多、商務(wù)服務(wù)能力最強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)及土地單位面積產(chǎn)出效益最高的區(qū)域，成為國(guó)家CBD格局中的重要節(jié)點(diǎn)。

（原標(biāo)題：濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)聚集效應(yīng)突顯 450家總部引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿）