国产极品粉嫩在线播放,国产美女精品视频线播放,亚洲 最大 激情 欧美 在线,日韩欧无码一区二区三区免费不卡

移動(dòng)新媒體
中國(guó)搜索

倫敦樓市開(kāi)始降溫?

倫敦樓市開(kāi)始降溫?
資料圖

中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)8月14日電(楊磊熙) 據(jù)英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》報(bào)道,今年7月,倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售量和咨詢(xún)量雙雙下降,下降幅度僅次于次貸危機(jī)爆發(fā)時(shí)的幅度。這些證據(jù)表明,英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在降溫。

英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)Rics)表示:倫敦的地產(chǎn)指標(biāo)正在下降,而且此次降幅是自2008年4月以來(lái)的最大。潛在購(gòu)房者數(shù)量的下降會(huì)令房?jī)r(jià)增速放緩。評(píng)估師和房地產(chǎn)中介都表示,房屋出現(xiàn)了供大于求的情況。

英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Simon Rubinsohn稱(chēng):“最近幾個(gè)月英國(guó)央行的政治舉措顯然影響了市場(chǎng)情緒。潛在買(mǎi)家的數(shù)量被高估了,這轉(zhuǎn)變了投資情緒,人們似乎想把資本投在更平穩(wěn)的市場(chǎng)上去?!北驹?,經(jīng)過(guò)對(duì)20多家抵押貸款機(jī)構(gòu)的評(píng)測(cè),Rics測(cè)量組得出了買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)減少的結(jié)論。

決策者希望看到需求降溫,他們?cè)噲D通過(guò)調(diào)整抵押貸款的限制來(lái)冷卻市場(chǎng)。Rics表示,倫敦外部的房地產(chǎn)市場(chǎng)增速在接下來(lái)一年里會(huì)高于首都。

去年,倫敦房?jī)r(jià)上揚(yáng)20%,一部分消費(fèi)者仍然會(huì)追逐房市,但最近幾周情況發(fā)生了改變。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Haart表示,倫敦房屋的供應(yīng)量上漲了32.3%,但是買(mǎi)家的需求下降了15.7%。

測(cè)量師預(yù)計(jì),在接下來(lái)的一年,英國(guó)總體房?jī)r(jià)上升4.7%,倫敦房?jī)r(jià)將上升4.6%。英國(guó)買(mǎi)家的咨詢(xún)率也回落至2013年1月前的水平,當(dāng)時(shí)政府出臺(tái)計(jì)劃,幫助儲(chǔ)蓄較少的消費(fèi)者購(gòu)房。更好的抵押貸款和充足的消費(fèi)者信心注入了市場(chǎng),促使了咨詢(xún)率的上升。

今年4月,貸款新規(guī)定實(shí)施,住房貸款的批準(zhǔn)率下降,這可能是咨詢(xún)率下降的一個(gè)原因。同樣,支付能力隨著貸款利率的上升變得越來(lái)越不樂(lè)觀(guān),因?yàn)橘J款利率的上升比率要高于工資的上漲率。據(jù)悉,銀行10月份將對(duì)貸款收入比不足的“不良貸款”予以限制。

倫敦房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)Marsh & Parsons首席執(zhí)行官Peter Rollings表示,2014年初,樓市“不可思議”的景氣是無(wú)法持續(xù)的,倫敦的交易量相比幾個(gè)月前明顯減少。

“目前市場(chǎng)穩(wěn)定樓價(jià)關(guān)鍵在于增加供給,”,Rolling說(shuō)“買(mǎi)家可以享受充足的房源,賣(mài)家愿意提供更多的選擇,我們需要回歸正常的交易環(huán)境。這種環(huán)境是市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展的方向,也是樓市的發(fā)展動(dòng)力。”

Rics的抵押貸款調(diào)查顯示,7月共有66279份住房貸款被批準(zhǔn),較6月下降1.4%,在這其中,11533(約占18%)名貸款者的存款率不足15%。

在倫敦,存款率低于15%的貸款者只有8%,大部分人會(huì)為還貸做準(zhǔn)備。

(編輯:涂恬)

利比里亞醫(yī)護(hù)人員全副武裝處理患者尸體 巴以臨時(shí)停火后民眾生活對(duì)比強(qiáng)烈
利比里亞醫(yī)護(hù)人員全副武裝處理患者尸體 巴以臨時(shí)停火后民眾生活對(duì)比強(qiáng)烈
斯嘉麗超低胸爆乳登雜志 小黑裙大秀美胸 C羅女友熱辣泳裝寫(xiě)真 豐乳肥臀眼神勾魂
探索神秘海洋 也可以從珠寶開(kāi)始 她們都這樣瘦的 7位明星終極減肥招大公開(kāi)

新聞熱搜榜

      人民幣國(guó)際化

      詳細(xì)>>

      數(shù)字世界亞洲博覽會(huì)

      詳細(xì)>>
         
      • 專(zhuān)訪(fǎng)世界銀行行長(zhǎng)

        專(zhuān)訪(fǎng)世界銀行行長(zhǎng)

      • 專(zhuān)訪(fǎng)韓國(guó)駐華大使

        專(zhuān)訪(fǎng)韓國(guó)駐華大使

      聯(lián)系我們

      電話(huà):010-84883646 E-mail:wangsn@chinadaily.com.cn