基德蘭德:房產比重過大會起反作用

圖為諾貝爾獎得主基德蘭德教授在2014遠東經濟論壇發表演說 東方IC 圖
“中國房產比重過大,會起反作用力,因此現在重心不應再過多地放在房地產。”近日,諾貝爾經濟學獎得主芬恩·基德蘭德出席“2014遠東經濟趨勢論壇”時表示。基德蘭德還認為,中國金融業市場機制有待改進,市場競爭不充分導致資源配置不合理,銀行業充分競爭才能為中小企業帶去更多便利。
樓市發展不應再是重心
基德蘭德認為,目前全球重要的經濟體都進入了“增長蕭條期”,發展速度明顯放緩。無論是財政政策、貨幣政策還是稅收政策,政策的不確定性會帶來經濟的發展不前,導致許多投資角色的失靈。
“當整個經濟開始變得不明確時,投資率就會減緩,如果經濟大蕭條并沒有走出陰霾的話,那么投資率將會更加衰減。所以政府必須采取大量的工作來消除陰霾,消除不確定性才有可能讓人們重拾信心。”基德蘭德進一步表示,政府必須非常明確地告訴民眾,五年、十年之后投資回報率將如何發展才能進一步刺激經濟的增長。
對于中國現在的樓市,基德蘭德認為,在一般的經濟體中,房產發展越快,經濟將會越發達。但是,如果房產投資是保證經濟增長的唯一途徑,那么房子反而會起到反作用力。“中國房產比重過大,會起反作用力,因此現在重心不應再過多地放在房地產。”
中國金融業還未進入市場經濟
基德蘭德還認為,中國轉型期間最大的問題是資源配置不科學, 主要的原因是銀行業競爭不充分,中國的金融業并未真正進入市場經濟。
那么,中小企業在轉型時期,國家又應給怎樣的支持?基德蘭德表示,現在中國的中小企業面臨比較尷尬的局面,銀行業應該扮演引導資源有效配置的“專家”角色,使資源能流向最高效的使用者。
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