近來，任志強再拋“買房說”，“你什么時候買房，以后的房價都會比現在高”。
來自北京住建委官網的公開數據顯示，截至昨天，北京新建住宅存量6.1萬余套，達到歷史低點。記者了解到，自2006年北京房產交易管理網（2012年初被兼并到北京住建委官網）成立以來，庫存最低點維持在6萬到7萬套共有兩個時間段：分別是2006年6月到2008年3月，和今年3月至今。
編者按：3月1日，國務院發布樓市調控“新國五條”細則，之后地方細則在當月底全部出清。分析人士表示，房價上漲的趨勢并未得到根本改變，廣州新建住宅價格指數以環比2.1%的漲幅位居首位
雖然樓市調控政策不斷加碼，但是房價卻沒有停止上漲的腳步。不僅如此，4月份，北京、上海等十大城市住宅均價為17000元/平方米，環比上月上漲1.3%，與上年同期相比上漲7.9%。
不斷高漲的樓市讓擴容房地產稅試點的呼聲也隨之高漲。在調控新政逐漸發力的同時，眾多學者及業內人士表示，“國五條”以及地方細則征稅的對象、范圍存在“一刀切”問題。陳杰說，在房地產調控過程中過度的行政化調控只是權宜之計，隨著改革的逐步深化，行政調控將逐漸淡出，而房產稅試點的擴容無疑將有利于房地產市場長期制度建設。
據經濟之聲《天下公司》報道，經濟之聲昨天報道了北京太月園小區的居民質疑業主委員會財務不透明一事，希望能夠公示巨額專項維修資金的使用狀況，并公正選舉。面對不少業主對小區業委會財務不透明問題的說法，北京太月園小區業委會主任王嘉吾顯然不認同。
分析人士認為，在房地產調控過程中過度的行政化調控只是權宜之計，應在改革深化過程中進行相應的淡化處理或逐步退出。房產稅改革對市場的影響，也引發部分購房者的擔憂，表示增量房產稅甚至有助推房價之嫌。
近日，新房限價政策已經導致部分新盤入市擱淺，市場供應出現短期的相對不足。對此，有分析人士認為，這是開發商的另類“提價法”，房企有望借此突破“限價”政策的擠壓，提升銷售利潤。
專家表示，在平抑房價方面,不能僅僅倚仗開征新稅種,應反思稅收依賴癥,對現有不合理稅收徹底清理 數據顯示，房地產稅收增長的同時，其他行業的稅收卻在下降，今年4月份，工業企業所得稅同比下降5.3%，進口貨物增值稅、消費稅同比減少14億元，下降1.2%。
對于容積率小于1.0的房地產開發項目，最低按照銷售收入的5%預征土地增值稅，此前，這一預征比例為3%。之后，北京住建委和地稅局將依據這些數據，算出增值額和增值率等指標，再依據具體情況確定預征土地增值稅稅率。
南寧寶創地產統計數據顯示，受部分樓盤開盤價格上漲影響，近期南寧樓市整體均價有所上漲。” 記者走訪園湖路和東盟商務區的多家二手房中介機構發現，絕大多數二手房的價格都維持在“國五條”落地前的水平，少數之前降價急售的房產也恢復了原價。
房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。
但房價整體慣性上漲的趨勢未變，預計今年房價仍將延續去年漲勢，穩中有升。
經歷3月政策性末班車效應猛漲后，昨日國家統計局公布最新4月全國70大中城市房價數據顯示，4月份70個大中城市中，環比、同比上漲的城市分別達到67個、68個，占比超九成。二手房方面，今年4月全國70大中城市環比、同比價格上漲城市數量均在攀升，且漲幅擴大。
國家統計局昨日公布70個大中城市4月房價變動情況。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，房價上漲勢頭趨緩，但房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。
