《澳華財經在線》4月23日報道，2015年首季度，澳大利亞商業地產銷量走低，房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）研究顯示，各類商業地產中，寫字樓銷量仍較為強勁，這一勢頭預計將在第二季度繼續保持，外國投資仍為購買主力。

　　CBRE報告顯示，2015年第一季度，澳大利亞零售、工業、寫字樓等商業地產銷售總額共計31億澳元，比去年同期銷售額（超過50億澳元）減少了近19億澳元，是自2011年第一季度以來銷售額最低的首個季度。CBRE澳大利亞分支研究部門負責人麥克納博（Stephen McNabb）表示，澳大利亞年初商業地產銷量不佳的原因有很多，2014年澳大利亞商業地產交易火爆，打破歷年交易記錄，在今年有所回落也屬正常。

　　麥克納博稱，目前市場缺乏利好消息刺激業主積極出讓資產，收益率利差收窄主要集中在一級優質資產。但是CBRE預計，從風險曲線看，澳本土投資人仍會尋找合適時機出讓資產，實現資產價值增值，這將驅動2015年商業地產交易額逐漸走高。

　　報告顯示，2015年一季度，寫字樓交易額估值達22億澳元，和零售、工業地產相比銷售形勢較為強勁，零售地產銷售額本季度下降了60%，工業地產銷售額下降了49%。CBRE資本市場地區總監卡倫（Josh Cullen）預計，寫字樓銷售額將繼續增長，2015年澳大利亞商業地產交易活動有望超過2014年。他認為，首季度銷量不佳主要是因為上市出售的地產數量不足，但澳本土和國際投資人對商業地產需求仍十分強勁。

　　CBRE工業物流服務地區總監哈登（Matt Haddon）表示，工業地產首季度交易不活躍屬于“暴風雨前的平靜”。外國投資人將重新點燃市場熱情。哈登稱，CBRE的數據顯示，澳大利亞工業地產買方需求價值高達100億澳元，而2015年打算出讓的資產規模總值僅為40億澳元。基于此，他認為2015年工業地產交易額將輕松打破2014年50億澳元的交易額記錄，并預計在2015年中期經過資產組合審核后，將有更多企業決定出讓資產。

　　CBRE數據還顯示，澳大利亞首季度商業地產交易中，海外買家占交易總額的45%，達14.5億澳元，同比增長了52%。