美國投資移民:超高就業率項目如何化解綠卡風險
世貿通美國投資移民最新消息:根據美國移民局EB-5法案規定,EB-5項目的投資款必須處在一定的風險之中,且要創造10個全職就業機會,由此決定了EB-5項目必備兩大風險:投資風險和就業風險。
投資者不可能選擇一個沒有風險的項目,只能在現有EB-5項目中,選擇一個風險等級盡可能小的項目。而這2大風險的根源都來自項目本身。因此,化解風險最根本的解決辦法就在于謹慎選擇EB-5項目。
EB-5投資者最根本的目的,是獲得美國永久的無條件綠卡,其關鍵是看I-829能否通過。而美國移民局審核I-829文件時,最關鍵是看投資者的EB-5項目是否創造了每人至少10個全職就業機會。厘清這層關系,就很容易理解:能否獲得美國永久無條件綠卡,歸根到底,其核心的關鍵在于創造就業。從這個角度上分析,選擇一個高就業率的EB-5項目,意味著I-829去條件有更充分的就業保障,無疑能夠大大降低美國投資移民中的就業風險。
賓州高速公路項目
那么,投資者如何鑒別一個項目是高就業率的EB-5項目呢?下面以賓州高速公路項目為例進行詳細解析,這個項目的就業有三大亮點,是一個名副其實的高就業率的EB-5項目。第一個亮點是就業計算方法可靠。
如何計算就業?計算就業的方法非常關鍵。賓州高速公路項目計算就業的方法,是美國著名的經濟學家,用工程建筑花費來計算就業崗位,而不是依據實際雇傭,并且這個方法已獲美國移民局批準。也就是說,美國移民局已經認同了這個就業就算的方法和具體的就業數目。
第二個亮點是超高的就業盈余。
經美國權威經濟學家計算和美國移民局批準認可,賓州高速公路項目總共可以產生5368個就業,除去一期100個名額用掉的1000個就業,目前二期的就業是4368個,這4368個名額平分給100個投資者,每個EB-5投資者創造43.68個就業崗,是EB-5法案規定標準的4.368倍。通常情況下,只要就業盈余高于30%,就認為是可靠的了。4.368倍這種超高的就業盈余是可遇不可求的。
第三個亮點是:項目提前3年創造的就業可以算給EB-5投資人。
一般的EB-5項目,是先投資,然后等待開工,在等待開工的過程中,等待創造就業。但是,賓州高速公路項目,從2012年開始已經開工,至今項目開工已有3年時間,這意味著這個項目已經提前創造了3年的就業計算了,是已經創造了就業,在等著分配給二期的EB-5投資者。此外,項目工期是到2018年結束,總共有6年工期,這更為投資者的就業計算提供了充分的保障。
目前,世貿通獨家代理的賓州高速公路項目二期,之所以在中國形成近乎搶購的罕見局面,除了它是一個借款主體是A+級信用評級的政府項目外,還在于它是一個已獲美國移民局批準的且擁有4.368倍就業盈余的高就業率的項目。如此高的就業盈余和就業保障,能最大限度地降低I-829去條件中的就業風險,因而在EB-5市場上可遇不可求。


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