中新網11月17日電 據美國《僑報》報道，第三屆北京海外置業、投資移民及高端生活展覽會14日至16日在中國國家會議中心舉辦，本屆展會上有來自全球20多個國家和地區的百余個海外置業、投資及移民項目。從事跨境業務和投資專家在16日接受記者采訪時指出，目前，中國海外置業、投資移民正在形成一個高潮，但同時，各國移民、投資的門檻也會逐步提高。

　　中國國家發改委對外經濟研究所國際合作室主任張建平稱，就目前形勢來看，海外置業、投資移民正在形成一個高潮。一方面中國改革開放使得一批人富裕起來，為了子女的教育和經營業務的發展，投資移民傾向高。而隨著全球化時代背景下，亞太經濟一體化程度越來越高，中美之間經貿聯系愈加緊密，中國與歐洲各國的投資貿易也處于井噴狀態，也帶動投資移民進入新形勢。

　　據中國社會科學文獻出版社于9月發布的《國際人才藍皮書：中國國際移民報告(2014)》稱，中國已成為多國主要移民來源國。

　　長期從事跨境業務的廣東海埠律師事務所合伙人黃善端也表示，中國申請海外投資、移民的人數在不斷增長。隨著人數不斷增長，各國也開始逐步收緊政策。

　　11月6日，英國移民新政正式執行，投資額由原先100萬英鎊漲至200萬英鎊，且200萬英鎊并不包含房地產投資，以鼓勵投資者將資金投入實體經營的項目。黃善端分析認為，英國引入投資移民的原因就在于通過投資刺激實體經濟發展。舊政實行期間，很多投資者通過購買債券的方式進行投資，對實體經濟的促進效果不明顯，這也成為移民新政出臺的原因。

　　但中國人在歐洲購房投資的實力仍不容小覷，黃善端透露，目前投資英國倫敦地產項目呈現出新特點，即中國企業或富人投資地產項目，再出手給中國人，他預計這也將成為未來中國人投資歐洲的新趨勢。

　　對比歐美兩大海外投資市場，張建平認為，美國經濟體量的巨大，國土面積廣闊，市場空間大，再加之美國是移民國家，這都使得美歐在移民方面存在較大差異。目前，歐洲有購房移民政策的國家只有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等少數國家，匈牙利可通過夠買國債移民，德國、英國、意大利等非傳統移民國家尚沒有購房移民政策，在上述國家置業多屬投資行為。

　　鑒于多數中國人選擇美國EB-5(Employment Based Fifth Preference)實現投資移民，該移民類別雖然是所有美國移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少，但黃善端指出，EB-5十分吸引中國人的一點在于不用坐“移民監”，即不必長期留在要移民的國家，但其投資風險也最高，即“投資者對項目的開發、管理和運營不具有話語權”。相比較而言，他認為，歐洲的投資移民政策的程序則相對明確和穩定，投資者通過購買房產、債券、股票等成為業主或股東，這也將吸引更多人參與歐洲投資計劃。(陸之迅)

　　（2014-11-17 16:00:08）