北京新機(jī)場可行性研究報(bào)告獲批的消息，為原本平靜的北京南城樓市注入了新活力。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大規(guī)模臨空產(chǎn)業(yè)的布局，必然同步增加對(duì)居住以及相關(guān)配套的需要，早期有所布局的房企最為受益，南城樓市長期看漲。

　　據(jù)了解，北京新機(jī)場選址位于北京大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)和河北省廊坊市廣陽區(qū)之間，工程計(jì)劃總投資達(dá)799.8億元，約等于四個(gè)北京環(huán)球影城或兩個(gè)上海迪士尼樂園。

　　隨著北京新機(jī)場項(xiàng)目的啟動(dòng)，周邊交通網(wǎng)絡(luò)也將同步建設(shè)。北京至霸州鐵路、大廣高速北京六環(huán)至黃垡橋段、京臺(tái)高速北京五環(huán)至市界段、北京城區(qū)經(jīng)新機(jī)場至霸州高速公路，以及機(jī)場北線高速公路和廊坊經(jīng)新機(jī)場至涿州城際鐵路等“五縱兩橫”綜合交通主干路網(wǎng)，計(jì)劃與北京新機(jī)場同步建成。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，依托于北京新機(jī)場規(guī)劃的北京新航城，面積達(dá)300平方公里，超過北京三環(huán)圈面積，主要發(fā)展航空運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)、航空物流業(yè)、臨空高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會(huì)展業(yè)及休閑旅游業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，有助推動(dòng)周邊就業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)，隨著大規(guī)模臨空產(chǎn)業(yè)的布局，必然同步增加對(duì)居住以及相關(guān)配套的需要，利好南城房地產(chǎn)市場發(fā)展，早期有所布局的房企最為受益，南城樓市將長期看漲。

　　作為深耕北京南城十余年的鴻坤地產(chǎn)，十分看好未來新機(jī)場帶來的機(jī)遇。

　　鴻坤地產(chǎn)新聞發(fā)言人接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)說，“從區(qū)域宏觀層面看，首都機(jī)場對(duì)于望京區(qū)域的發(fā)展起到了不可忽視的促進(jìn)作用。而北京新機(jī)場作為服務(wù)于京津冀地區(qū)的重大基礎(chǔ)設(shè)施，既能推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也能實(shí)現(xiàn)區(qū)域機(jī)場體系、區(qū)域交通體系和區(qū)域空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。這將再次讓南城未來的前景變得難以估量。可以想象的是，大興新城未來將是一個(gè)宜居、宜業(yè)的京南綠色新城”。

　　“華夏幸福（600340）是新機(jī)場概念最佳受益標(biāo)的之一，未來市值翻倍（達(dá)到800億元）實(shí)不為過！”國泰君安房地產(chǎn)行業(yè)分析師侯麗科說，華夏幸福在新機(jī)場附近的固安、霸州、廊坊等地均有布局。以距離新機(jī)場僅10公里的固安為例，華夏幸福在此戰(zhàn)略發(fā)展“航空航天、生物醫(yī)藥、電子信息、汽車零部件、高端裝備制造”五大產(chǎn)業(yè)集群，并依托新機(jī)場規(guī)劃，打造臨空產(chǎn)業(yè)集群。未來，固安的六大產(chǎn)業(yè)集群將成熟發(fā)展，并助推固安成為環(huán)北京空港城市群的核心城市。