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金融時(shí)報(bào):中國(guó)房地產(chǎn)松綁 地產(chǎn)股止跌回升

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  全球投行上調(diào)中國(guó)增長(zhǎng)預(yù)期 房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)仍在

  2014-07-23 06:49:00

  參考消息網(wǎng)7月23日?qǐng)?bào)道香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站7月22日發(fā)表題為《匯豐上調(diào)中國(guó)今年經(jīng)濟(jì)增速估值至7.5%》的報(bào)道。報(bào)道稱,又有一家銀行上調(diào)中國(guó)今年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長(zhǎng)預(yù)期。匯豐21日宣布,將上調(diào)中國(guó)2014年GDP增速估值0.1個(gè)百分點(diǎn),至7.5%。同時(shí),匯豐將中國(guó)第三季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率從7.3%上調(diào)至7.4%。

金融時(shí)報(bào):中國(guó)房地產(chǎn)松綁 地產(chǎn)股止跌回升

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  7月7日,東北特鋼集團(tuán)大連基地吊車(chē)在吊運(yùn)生產(chǎn)下線的連鑄大圓坯。 新華社發(fā) 劉德斌 攝

  中國(guó)經(jīng)濟(jì)“年中考”成績(jī)亮眼

  中國(guó)第二季度GDP增長(zhǎng)較上季上升0.1個(gè)百分點(diǎn),至7.5%。有分析稱,中國(guó)4月以來(lái)推出一系列“微刺激”政策,包括推進(jìn)棚戶區(qū)改造和鐵路基礎(chǔ)設(shè)施等重大項(xiàng)目建設(shè)、擴(kuò)大小微企業(yè)稅收優(yōu)惠范圍、定向降準(zhǔn)等,使經(jīng)濟(jì)短期回穩(wěn)跡象初顯。

  據(jù)路透社報(bào)道,匯豐調(diào)高預(yù)估的原因,主要是微刺激的效應(yīng)將繼續(xù)顯現(xiàn),且預(yù)估中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)層將繼續(xù)維持貨幣寬松。

  匯豐表示,中國(guó)中央政府和地方政府的偏寬松態(tài)度暗示,未來(lái)數(shù)月將推出更多舉措,加上下半年往往是財(cái)政支出大幅增長(zhǎng)期,財(cái)政政策將帶給經(jīng)濟(jì)更多支持。

  上周以來(lái),已有包括花旗銀行和澳新銀行在內(nèi)的銀行上調(diào)了中國(guó)今年GDP增長(zhǎng)預(yù)期。花旗將中國(guó)2014年GDP增長(zhǎng)預(yù)期從7.3%上調(diào)至7.5%,并認(rèn)為,中國(guó)今年上半年貨幣和信貸余額以及第二季度增長(zhǎng)均高于預(yù)期,且土地出讓收入狀況依然良好,可以支持地方政府短期基建投資。澳新銀行表示,由于近期一系列穩(wěn)增長(zhǎng)政策的推出,該行將2014年中國(guó)GDP增速的預(yù)測(cè)從7.2%調(diào)升至7.5%。

  高層發(fā)聲給市場(chǎng)吃“定心丸”

  據(jù)路透社7月21日?qǐng)?bào)道,在中國(guó)二季度經(jīng)濟(jì)增速成功站上7.5%之后,投資銀行匯豐控股21日宣布,上調(diào)中國(guó)2014年GDP增速。

  該投行在最新研報(bào)中解釋稱,這主要是因?yàn)榍捌谖⒋碳づe措的效應(yīng)將繼續(xù)顯現(xiàn),而且決策者料將繼續(xù)維持寬松立場(chǎng)。

  匯豐強(qiáng)調(diào),其對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景的整體看法并未改變:短期而言,基建投資仍將是穩(wěn)增長(zhǎng)的政策選項(xiàng),而市政債擴(kuò)圍、規(guī)范影子銀行以及國(guó)企改革等舉措,將有助降低融資風(fēng)險(xiǎn)。

  報(bào)告指出,“貨幣和財(cái)政政策將繼續(xù)保持寬松以鞏固復(fù)蘇勢(shì)頭”,而央行會(huì)繼續(xù)動(dòng)用各種政策工具努力拉低企業(yè)的長(zhǎng)期融資成本。

  不過(guò)匯豐也表示,盡管6月房地產(chǎn)銷(xiāo)售降幅有所收窄,但投資增速依然受到遏制,目前來(lái)看最大的下行風(fēng)險(xiǎn)仍是來(lái)自房地產(chǎn)領(lǐng)域。

  報(bào)告稱:“不過(guò),我們的基本看法是,決策者手中有一系列政策工具可以使用,預(yù)計(jì)能抵消房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的負(fù)面沖擊。”

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  2014年一季度長(zhǎng)沙商品房量?jī)r(jià)齊跌,這是長(zhǎng)沙市中心城區(qū)一處新建的商品房(4月15日攝)。新華社記者 龍弘濤 攝

  中國(guó)4月以來(lái)出臺(tái)一系列“微刺激”政策,在政策暖風(fēng)下,經(jīng)濟(jì)短期企穩(wěn)跡象初顯,二季度經(jīng)濟(jì)增速小幅反彈并站上7.5%。

  就在中國(guó)發(fā)布上半年宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)前夕,中國(guó)高層領(lǐng)導(dǎo)密集召開(kāi)經(jīng)濟(jì)座談會(huì),把脈經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的同時(shí)亦引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。會(huì)議上發(fā)出定向調(diào)控和精準(zhǔn)發(fā)力的清晰政策信號(hào),再加上二季度經(jīng)濟(jì)增速站上7.5%,給擔(dān)心經(jīng)濟(jì)下行的市場(chǎng)服下一顆“定心丸”。

  下半年全面改革蓄勢(shì)待發(fā)

  路透社7月22日?qǐng)?bào)道稱,內(nèi)部人士擔(dān)心,中國(guó)政府專注于刺激措施以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo),可能令其雄心勃勃的改革計(jì)劃被擱置一旁。

  中國(guó)政府去年11月出臺(tái)了各項(xiàng)計(jì)劃,進(jìn)行30年來(lái)最全面的一些改革,但因經(jīng)濟(jì)迅速放緩在2014年上半年成為決策重點(diǎn),此后改革方面只有一些漸進(jìn)式調(diào)整。

  參與政策討論的政府智囊人士稱,在支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面已做得夠多了,現(xiàn)在料會(huì)看到經(jīng)濟(jì)改革方面有所進(jìn)展。

  中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐洪才稱:“政策要穩(wěn)住。下藥過(guò)猛沒(méi)必要。現(xiàn)在要調(diào)結(jié)構(gòu)搞改革了。”

  未來(lái)幾個(gè)月可能出臺(tái)的舉措包括:改革金融體系,以解決巨額地方政府債務(wù)問(wèn)題;建立期待已久的存款保險(xiǎn)機(jī)制,為放開(kāi)銀行存款利率鋪路;整頓大型國(guó)企。

  國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱:“下半年改革會(huì)快一些。改革推出的概率越來(lái)越大,因?yàn)榉桨缸龅牟畈欢嗔恕!?/p>

  上周公布的數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)第二季度GDP同比增長(zhǎng)7.5%,自第一季度增長(zhǎng)7.4%的18個(gè)月低位反彈,穩(wěn)增長(zhǎng)政策效果顯現(xiàn)。

  野村首席亞洲分析師羅布·薩巴拉曼指出:“GDP增長(zhǎng)很可能進(jìn)一步加快。但人們擔(dān)心的是,在缺乏市場(chǎng)定價(jià),經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域杠桿過(guò)高而生產(chǎn)力疲弱的情況下,放松政策將再度導(dǎo)致資源配置不當(dāng),”。

  一位官方經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱:“改革步伐還是比較慢。我們應(yīng)防止改革被延誤。”

  中國(guó)在2008至2009年全球金融危機(jī)期間,出臺(tái)了4萬(wàn)億元人民幣的刺激政策,這些舉措帶來(lái)的后遺癥顯示出推遲改革的風(fēng)險(xiǎn)。雖然中國(guó)基本上安然渡過(guò)了那場(chǎng)金融危機(jī),但刺激政策為地方政府大肆舉債創(chuàng)造了條件,并推動(dòng)房?jī)r(jià)飆升。

  分析師認(rèn)為,中國(guó)政府如今對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)更加放心,準(zhǔn)備著手推進(jìn)改革。

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