金融時報:中國房地產松綁 地產股止跌回升
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上半年中國海外房地產投資額增17%
2014-07-30 14:15:00
新浪財經訊 北京時間7月30日下午消息,據路透社報道,物業顧問仲量聯行周三發表報告,2014年上半年,中國的海外房地產投資總額較去年同期增長17%,達到54億美元,倫敦成為中國投資者最大的海外市場。
報告稱,在中國海外房地產投資中,商業房地產仍占大部分,接近40億美元;但值得注意的是中資對海外住宅投資增長凌厲,同比升幅84%,達15億美元。
該行指出,由于倫敦政府采取措施,吸引中國大陸資本參與基礎設施項目投資,使他們同時進入倫敦的住宅和商業地產市場。上半年中國大陸投資者對倫敦房地產市場的投資額達23.11億美元,大幅拋離第二位三藩市的5.48億美元。
仲量聯行全球資本市場研究部總監David Green-Morgan表示,“對于初次涉足海外房地產市場的投資者來說,重點關注流動性更強的主要城市;但對于經驗更為豐富的投資者來說,逐步轉向如西班牙等流動性相對不強,但投資收益率與風險都相對較高的城市。”
在上半年,中國建設銀行、中國海外集團和中國人壽等機構投資者均購買了倫敦CBD核心區域的辦公樓資產。此外,許多南歐國家推出“黃金簽證”政策,大連萬達成為進軍西班牙房地產市場的中國大陸投資者之一。
仲量聯行預計,2014年全年中國海外房地產投資總額將突破去年110億美元的水準。(完)