中國人在澳洲購房節(jié)奏放緩 或受經(jīng)濟減速影響
中國經(jīng)濟網(wǎng)
2015-11-05 16:18:44
參考消息網(wǎng)11月5日報道港媒稱,中國買家對澳大利亞房地產(chǎn)的需求幫助推動悉尼住宅均價攀升至100萬澳元(約456萬人民幣)左右。如今,瑞信表示,隨著國內(nèi)經(jīng)濟減速,中國買家在澳大利亞置業(yè)的興趣正在減退。
據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站11月4日援引彭博社報道,瑞信分析師Damien Boey和Hasan Tevfik在11月3日的研究報告中表示,在悉尼和墨爾本這兩個最受中國購房者青睞的澳大利亞置業(yè)目的地,拍賣清盤率下滑,表明中國買家減少。這些分析師表示,中國8月份意外讓人民幣貶值,降低了消費信心及對海外房產(chǎn)的興趣。
報道稱,為手中資金尋找安身之地的中國投資者繞開國內(nèi)的資本管控措施,涌向海外房地產(chǎn),悉尼、溫哥華和部分美國城市的房價隨之飆漲。以悉尼為例,受利率處于創(chuàng)紀錄低點和中國買家涌入的刺激,房價在截至9月份的三年中累計跳漲44%。據(jù)估計,悉尼近四分之一的新建住宅將被中國買家收入囊中。
“中國人(對澳大利亞房地產(chǎn)的)需求似乎已經(jīng)趨于平緩,”瑞信分析師表示。:“中國中產(chǎn)和上流階層的狀況出現(xiàn)周期性疲弱是海外置業(yè)減速的推手。”


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