參考消息網10月26日報道 港媒稱，香港咨詢機構房地產預測公司的一份特別報告顯示，今年前8個月，北京西城區以33.9%的年化漲幅居內地23個城市226個區之首。

據香港《南華早報》網站10月23日報道，所有這些區的新房房價平均漲幅僅為1.8%。在226個區中，房價上漲的有123個，下跌的有103個。表現最差的一個區房價跌幅達33.6%。

該咨詢機構創始人兼首席分析師羅伯特·西姆尼亞克說：“同一座城市不同區的表現可能截然不同。”他說，因此投資者要弄清楚他們的項目是否在最好的區。排在第二和第三位的分別是深圳的南山區和羅湖區，上海有4個區排在前十位。

報道稱，除了年度價格變化，該報告還以不同的標準匯編了另外五個榜單，包括建筑面積銷售年增長速度、年初至今絕對銷量、三個月連續價格變化、銷售額和數量。

在6個榜單中都排在前50的只有深圳寶安區，深圳龍崗區、鄭州惠濟區、武漢江漢區、西安高新技術產業開發區、上海浦東新區和杭州江干區綜合表現不錯，但未排在任何榜單的前列。

北京石景山區前8個月的銷量增速排在所有區的首位，6月至8月的連續增速同樣排在首位。

該網站10月23日另一篇報道稱， 中國政府放寬了部分城市的限購政策并自去年11月以來數次降息。

受放寬限購和降息等因素影響，中國政府監控的70座大中城市新建住宅價格上漲數量創17個月新高。

中國國家統計局23日公布，與上月相比，70個大中城市中，39座城市新建住宅價格上漲，高于8月份的35座。21座城市房價下跌，價格持平的城市有10座。

為應對降至近年來最低水平的經濟增速，中國政府放寬了部分城市的限購政策并多次降息，支持了9月房價反彈之勢，而且這股勢頭向更多中小城市蔓延。中國政府還在9月30日調降非限購城市的購房首付款比例，以進一步刺激非一線城市的房價，并重振拖累經濟增長的房地產投資。

中國指數研究院指數研究總監白彥軍稱，一系列樓市刺激政策的累積效果開始顯現，將有更多二線城市扭轉上月房價下跌的局面。不過，70座大中城市房價不太可能出現明年全體上漲的情況，三四線城市仍有巨大存量房。

搜房網追蹤的100座城市新建住宅均價9月份環比上漲0.28%，低于8月份0.95%和7月份0.54%的增速。

資料圖：房價