房價收入比排行偏離度排行榜發布 北京居首位
京華時報訊(記者桂瑰)日前,易居研究院發布《全國30省房價收入比排行偏離度排行榜》,該報告在重點分析全國房價收入比偏離度的基礎上,依據各個省份歷年房價收入比走勢,分別測算出全國30個省、市、自治區的2014年房價收入比偏離度并進行排名:北京房價收入比偏離度高達45%,位居全國30省份首位;遼寧偏離度以-13%的歷史新低。
該報告顯示,2014年,30省份房價收入比偏離度有以下三個特點:其一,整體呈現東、西部省份分化明顯的狀態,排名靠前和靠后的地區均分布在東部和西部省份,而中部省份排名相對居于中間位置;其二,30省份偏離度差距明顯,排名第一位的北京和最后一位的遼寧省,偏離度差額高達59個百分點;其三,30省份有29個地區,即超過96%的地區目前房價收入比高于合理值,僅遼寧低于合理值。另外,通過2014年與2013年的數據對比,從偏離度大幅攀升的省份來看,天津、甘肅和福建三省份房價收入比偏離度提升最為明顯,房價漲幅遠遠超過城鎮居民人均可支配收入的漲幅。


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