一線城市房價環比連漲3個月 仍領先70大中城市
近期,國內外對中國經濟前景都表達出了相對樂觀的情緒,作為衡量我國經濟走勢的重要指標之一,7月的房價情況恰恰符合了各方對下半年經濟企穩的預期。昨日,國家統計局公布了下半年首月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示,北上廣深四個一線城市7月新建商品住宅和二手住宅價格均出現了持續3個月的上漲,全國的二手房均價更是重回同比上升區間。
數據顯示,7月70個大中城市新建商品住宅價格平均環比指數100.16,平均同比指數95.37;二手住宅平均環比指數100.28,平均同比指數96.88。可見,7月全國房價仍處于上漲通道。值得注意的是,一線城市房價環比漲幅仍領先全國70個大中城市,并保持了3個月的連續上漲勢頭。
此外,國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀數據時特別提到,7月全國二手住宅的價格出現了同比由降轉升現象,即由6月下降轉為上漲0.2%。業內表示,這與前一段時間的宏觀政策調控有很大的關系,存準、降穩等政策刺激了公眾的購房需求。
值得注意的是,本次公布的7月全國70個大中城市新建商品房價格指數平均值出現了漲幅略微收窄的跡象。中原地產首席分析師張大偉認為,進入三季度以來,銀行放款出現“分水嶺”,放款節奏減緩,審批和放款流程減慢,使得整體市場的成交熱度逐步下降。(蔣夢惟 實習記者 顧瑩)


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