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解讀4月房價數據:房價上漲集中在一二線城市

  原標題: 4月份房價環比略有上漲 同比降幅收窄

  4月份房價環比略有上漲 同比降幅收窄

  ——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀4月份房價數據

  國家統計局今日發布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

  一、房價環比略有上漲,城市間仍呈分化局面。在3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下,4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升,部分城市房價環比略有上漲。發布的數據顯示,4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有18個和28個,分別比上月增加了6個和16個;持平和下降的城市個數均有所減少。初步測算,4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均上漲0.3%。

  分城市看,分化仍然較為明顯,房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均出現上漲,最高漲幅分別為1.8%和2.4%,少數二線城市房價出現上漲,絕大部分三線城市房價仍然下降。據測算,4月份一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1%,二、三線城市新建商品住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.3%。

  二、房價同比降幅收窄。絕大部分城市房價同比仍然下降,但隨著部分城市房價環比上漲,4月份房價同比降幅總體略有收窄。其中,新建商品住宅價格降幅比上月收窄的城市有15個,比上月增加12個;二手住宅價格降幅比上月收窄的城市有22個,比上月增加11個。

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