3月樓市銷量回升 專家:房價短期不會大幅上漲
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參考消息網4月18日報道外媒稱,中國房價跌勢開始趨緩。路透根據中國國家統計局周六公布數據測算,3月70個大中城市新建住宅銷售價格盡管同比跌幅繼續擴大,但環比跌幅明顯縮小,3月銷售量較上月明顯回升。
據路透社4月18日報道,數據測算顯示,3月70個大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)銷售價格同比下跌6.1%,跌幅擴大且為連續七個月下跌。從環比看,3月新建住宅銷售價格較上月跌0.1%,連續第11個月下滑,跌幅有所縮窄。
具體來看,與上月相比,70個大中城市新建商品住宅中,價格下降的城市50個,比上月減少16個,持平和上漲的城市分別有8個和12個,分別比上月增加6個和10個。
重點城市看,北京和上海房價同比分別下降3.7%和5.0%。
交通銀行金融研究中心最新報告指出,由于近期連續發布的房地產政策均是臨近3月底及以后,因此本期房價和銷售數據改善并非來自于政策刺激,而是反映了市場自身的復蘇。隨著各地政策陸續推出,政策紅利將從預期層面逐漸體現到市場層面上來,開發商將搭乘政策快車積極推貨,住房看購人數明顯增加,成交有望繼續小幅改善。
中國指數研究院發布的“百城價格指數”報告顯示,3月百城住宅均價同比和環比雙雙下跌,其環比下跌0.15%,跌幅較上月縮小;但同比下跌4.35%。
該機構近期還發布報告預計,隨著去年11月以來房地產政策環境持續寬松,政策利好刺激剛需和改善性需求入市,二季度房地產成交回升,但價格方面,由于短期內市場繼續呈供大于求態勢,高庫存壓力下價格將繼續下行。
中國央行此前宣布,下調二套自住房商貸首付比例至40%,同時公積金貸款購買首套普通自住房最低首付款比例亦下調為20%;財政部則同時公布,將免征營業稅的適用條件從原來的“滿五(年)唯一”放松為“滿二唯一”。
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資料圖片:一處在建商品房住宅小區。新華社記者 丁汀 攝
(2015-04-18 11:49:13)





