王亞煌:為何過半富豪隱匿二三線?
昨天,胡潤研究院發布了《2014-2015中國超高凈值人群需求調研報告》,報告顯示,中國超高凈值人群約17000人,總計資產規模約31萬億元人民幣。不過更令人意外的一個數據是,平均資產規模達到18.2億元人民幣的富豪們,居然有55%的比例隱匿在二、三線城市,而非北上廣深這樣的一線城市。
印象中,出生二三線城市的大老板們發財后,通常會選擇搬到更好的地方去居住。比如上海就一直是深受南方富豪喜愛定居的城市之一,而北京以其極強的信息優勢和獨特的人文環境也深受中西部地區富豪的喜愛。陜西“房姐”把一百多套住房都買在北京,除了保值目的外,對其向往也可見一斑。因此,富豪通常居住在一線城市幾乎是大多數人的常識。
但是這一現象近幾年卻產生了變化,胡潤此次的富豪調研報告正是一個佐證。現實中,富豪也不再一味親睞于國內一線城市,而是選擇二三線城市定居。這一現象在為二三線城市發展迎來新的機遇同時,其背后原因也值得我們去分析了解。
筆者認為,富豪之所以越來越傾向于隱匿在二三線城市,其首要原因脫不開一線城市普遍患上了嚴重的城市病和二三線城市整體環境大為改善的關系。北上廣深四個一線城市,如今均陷入了污染與堵車的泥沼不說,還為了緩解公共資源供應不足的矛盾,紛紛進行機動車限購限行等控制政策。這對于富豪的日常生活來說無疑是大受影響的,逃離北上廣,選擇舒適和愜意的二三線城市也就在情理之中。
其次,富豪的財富數量與眼界的開闊程度同步增長。過去國內的富豪很多都還是“土包子”,即便有了錢,眼界也還相對狹窄,只想著搬到大城市去居住。如今的富豪眼界則開闊的多,加上中國對外經濟交流越來越頻繁,很多富豪選擇直接一步到位,移民或定居到其他發達國家。國內一線城市由于苛刻的限制,和糟糕的環境,非但很難獲得富豪定居不說,原本居住于此的富豪也更多的選擇了移民,產生了富豪比例的相對流失。
再次,一些富豪選擇留守在原來發家的二三線城市,也出于精神價值的作用。不少富豪是當地的政協委員自不必多說,這些當地明星企業的當家人在區域內的號召力、影響力都是巨大的。而他們去了北上廣等已經聚居了太多富豪,甚至存在大量巨賈的地區,不但沒有了這種優越感,沒準還會覺得自己“算個屁”啊。這種寧為雞首不為牛后,和坐守土皇帝的心態,也讓很多看重政治榮譽和個人形象的富豪不愿前往一線城市定居。
最后,如今的富豪也從單純關注賺錢的階段發展到了關注身體健康的時期。過去富豪愛往北上廣深等一線城市扎堆,很大程度上是這些地方或經貿發達,或制造業強大,或信息暢通機會多,對于他們企業的發展和自身財富的增值都大有好處。但是如今的富豪在繼續擴張財富之外,變得更加看重身體健康。換言之,就是過去用命賺錢,如今用錢保命。在二三線城市醫療環境和城市面貌發生了較大改觀之后,以及國內的交通大幅提升,經濟信息實現一體化之后,他們留在一線城市的動力就不再那么強大。
從世界范圍來看,富豪從一線城市移居到環境優美的中小城市是歷史發展的潮流,我們或早或晚也將經歷這一階段。要認識到,這對國內經濟發展嚴重不平衡的局面是有好處的:于二三線城市無疑是一次發展的良機自不必多說;于一線城市來說,富豪的外遷則可以大幅減少其附屬產業人口,有利于城市擁堵的緩解和公共資源的緊張。


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