【延伸閱讀】澳大利亞擬收緊對(duì)外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)澳房產(chǎn)限制

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悉尼2月25日 - 澳大利亞計(jì)劃向在該國(guó)購(gòu)買(mǎi)住宅地產(chǎn)的外國(guó)人征收新費(fèi)用，并對(duì)違反外國(guó)投資法的人處以罰款，以改善房?jī)r(jià)高企的局面。

澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)霍基(Joe Hockey)周三表示，該計(jì)劃每年可帶來(lái)約2億澳元的收入。外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)價(jià)值100萬(wàn)澳元以下的房產(chǎn)，須繳納5,000澳元費(fèi)用；購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格每增加100萬(wàn)澳元，須增繳10,000澳元費(fèi)用。

霍基表示，將對(duì)外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的情況進(jìn)行登記，違法者將被處以最高達(dá)房產(chǎn)價(jià)值四分之一的罰款，并可能被強(qiáng)制出售所持物業(yè)。

澳大利亞樓市受到中國(guó)資金青睞由來(lái)已久，包括合法資金和非法資金，而投資流入近期呈加速之勢(shì)。

澳大利亞外國(guó)投資審批委員會(huì)稱，2013年中國(guó)是澳大利亞樓市外資的頭號(hào)來(lái)源國(guó)。

中國(guó)投資者今年的離岸地產(chǎn)投資總額預(yù)計(jì)將達(dá)到200億美元，較2014年增加21%，有越來(lái)越多的中國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和保險(xiǎn)商進(jìn)行國(guó)際化運(yùn)作。

地產(chǎn)顧問(wèn)和律師表示，隨著中國(guó)反腐勢(shì)頭加劇，現(xiàn)在有更多中國(guó)富人將資金轉(zhuǎn)出中國(guó)，投資于澳大利亞樓市。

澳大利亞總理阿博特稱，實(shí)施最新收費(fèi)和罰款規(guī)定后，澳大利亞向香港、新加坡和新西蘭等經(jīng)濟(jì)體看齊，而一些已存在但從未執(zhí)行的法規(guī)將予以執(zhí)行。

阿博特說(shuō)：“我們的想法不是要嚇退外國(guó)投資，而是為了確保相關(guān)規(guī)定得到執(zhí)行。”

據(jù)美國(guó)城市規(guī)劃研究機(jī)構(gòu)Demographia稱，澳大利亞最大的兩個(gè)城市悉尼和墨爾本，人口占該國(guó)2,360萬(wàn)人口的三分之一，均居于全球“買(mǎi)房難”城市排行榜前六。許多媒體報(bào)導(dǎo)稱有外國(guó)買(mǎi)家大舉搶購(gòu)房產(chǎn)。

霍基并指出，外國(guó)人置業(yè)還帶來(lái)國(guó)家安全隱患、潛在犯罪活動(dòng)、洗錢(qián)和其他諸多問(wèn)題。(完)

（2015-02-25 14:42:09）