京住房公積金存貸款利率下調(diào)
原標(biāo)題:京住房公積金存貸款利率下調(diào)
京華時(shí)報(bào)訊(記者劉雪玉)繼央行宣布下調(diào)存貸款基本利率后,昨天,北京住房公積金管理中心也下發(fā)通知,從昨天起降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%,5年期以上貸款利率為4%。
據(jù)北京住房公積金官網(wǎng)顯示,此次調(diào)整前,5年期以下的公積金貸款利率為3.75%,5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)北京住房公積金管理中心表示,3月1日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,3月1日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息。期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,3月1日后仍執(zhí)行原利率,自明年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的利率。3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。
此外,對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為3月1日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
同時(shí),其他住房資金存款利率也進(jìn)行了不同調(diào)整,其中,住房補(bǔ)貼存款比照住房公積金存款利息進(jìn)行調(diào)整,住房補(bǔ)貼存款利率中當(dāng)年繳存的利率不變,仍為0.35%,而上年結(jié)轉(zhuǎn)的利率由2.35%下降到2.10%。
單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的活期存款利率不變,單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的定期存款利率進(jìn)行下調(diào)。比如,定期存款3個(gè)月的利率由2.35%下降到2.10%。
北京住房資金管理中心表示,3月1日起存入管理中心的定期存款,按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。3月1日前存入的定期存款,在定期存款未到期時(shí),仍按原利率計(jì)息;定期存款到期后辦理續(xù)存的,按照調(diào)整后的相應(yīng)期限檔次定期存款利率計(jì)息。
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貸款80萬20年月供減少百余元
公積金貸款利率下調(diào),對于購房者來說,還貸壓力減輕了。
如果是首套房,貸款80萬元、貸款期限20年,此次公積金利率調(diào)整后,月供額將從之前的4953.6元減少到4848元,減少了105.6元。


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