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滬普通住宅新標準"滿月":新房成交量提升 庫存居高不下

解放網徐運 2014-12-19 14:45:18

  原標題: 滬普通住宅新標準"滿月":新房成交量提升 庫存居高不下

  東方網12月19日消息:上海的普通住宅新標準實施即將“滿月”,一個月來全市一手商品住宅成交量突破了120萬平方米,超過今年任一單月的成交量,可見在新普通住宅標準公布后,全市樓市基本達到了今年的巔峰水平。

  新標準出臺后一個月,新邁入普通住宅行列的樓盤大多賣得不錯。從德佑地產市場研究部提供的全市商品住宅成交排名表來看,排名前10的樓盤全都位于外環(huán)外區(qū)域,其中7個樓盤都有大量總價低于230萬元,即外環(huán)外普通住宅門檻的房源,可見標準放寬對于市場的刺激作用。

  盡管如此,由于今年前十個月銷售情況很不理想,上海新房庫存仍高達1330萬平方米,因此年底開發(fā)商新推盤熱情明顯降低,上周本市商品住宅的新增供應面積僅為15.09萬平方米,環(huán)比下跌71.21%。

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