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恒大提前完成贖回13.5億美元優(yōu)先票據(jù) 股價(jià)或看漲

  18日晚間,恒大地產(chǎn)(HK.3333)發(fā)布公告稱,已于當(dāng)日用自身資金完成贖回于明年1月27日到期的13.5億美元(約105億港元)優(yōu)先票據(jù),含適用溢價(jià)等支付贖回金額近14.4億美元。

  一個(gè)月前,恒大宣布要在12月18日償還此筆債務(wù),此次按時(shí)履行償債承諾完成贖回百億票據(jù),無疑對證明其現(xiàn)金充裕有正面影響。

  事實(shí)上,香港內(nèi)房股普遍處于高負(fù)債運(yùn)營狀態(tài)。在港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)中,此類債券并非恒大獨(dú)有。花樣年、佳兆業(yè)、碧桂園和雅居樂等多家房企都曾發(fā)行類似優(yōu)先票據(jù)。

  截止今年11月,恒大已完成全年銷售任務(wù)的109.7%,率先提前超額完成年度銷售目標(biāo)。“恒大采取措施減少負(fù)債,以兌現(xiàn)其半年報(bào)時(shí)對投資者的承諾,增加自身吸引力,聚攏更多資金。”中銀香港分析師推測。

  另外,上市房企在兩地的市盈率相差懸殊,恒大僅為3.07倍。上述分析師認(rèn)為,滬港通未來將釋放更多利好,對恒大這樣低估值的大型內(nèi)房股或許是個(gè)機(jī)會,內(nèi)地資金會重點(diǎn)關(guān)注實(shí)力、品牌、產(chǎn)品、管理都比較了解的在港上市內(nèi)地企業(yè),其中低估值的優(yōu)質(zhì)個(gè)股或受關(guān)注。

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