7、德國
月收入2600-4000歐元。但是2600暫很少。基本德國1年平均收入48W左右。
房價:德國普通住宅每平方米均價在1000歐元到2000歐元。
隨著歐債危機的疑慮消散,國際資金大量回流歐洲,德國樓市已經可以媲美英國,更成為最能吸引投資的歐洲地產市場之一
根據德國著名統計網站Statista發布的報告,2013年德國大中城市的平均房價相較于2007年幾乎翻倍。2014年,德國房價依然呈現上漲趨勢。
柏林作為德國的首都,目前房價呈現出穩健的增長態勢。2007年,柏林的平均房價在每平方米1500歐元左右(約合人民幣1.2萬元),今年年初已漲至每平方米2900歐元(約合人民幣2.46萬元)。
而德國第三大城市慕尼黑的房價更是漲勢逼人,從2007年的每平方米2800歐元左右(約合人民幣2.38萬元)漲到了4600歐元(約3.90萬元人民幣)。
8、法國:平均收入2000~3000歐元。
房價:平均起來一平米1500-2000歐元
2012年以來,法國樓市從“暖季”進入“寒冬”,各類指標頻亮紅燈。
從供給上看,法國2012年、2013年連續兩年新房開工量不足35萬套,今年甚至要跌破30萬套,離39.1萬套的供需平衡線相差甚遠。
需求方面,法國2013年二手房僅售出66.8萬套,比2008年次貸危機之前的水平下跌了15%至20%。供需之疲軟已到了極其明顯的地步。
另外,房價也是無精打采,二手房售價自2012年至2014年6月連連下滑,樓市的蕭瑟之意清晰可辨
9、新加坡:平均薪水高達4000新幣/月。1新幣現在大約4.6人民幣
房價:37.3萬新加坡元,折合人民幣是186.5萬人民
隨著外資涌入,新加坡房價飆升至歷史高位。自2011年至今,新加坡一部分地區的地價增速已經達到了房價的3倍,地價平均每年都會增長30%左右。
同時,隨著更多移民的涌入,市場對于新加坡房產價格依舊持樂觀態度,但是許多新加坡人則為其加重的生活成本表示憂慮。根據Knight Frank地產經紀公司的排名,新加坡已成為亞洲房價第二高的城市,僅次于中國香港。
10、瑞士:平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右
房價:和中國持平以價格最高的蘇黎士為例,在蘇黎士市區或風景區的房價約合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5萬-4萬元人民幣。
一套100平方米的住宅售價為15萬-20萬瑞士法郎,約合90萬-120萬元人民幣。而瑞士人均收入相差不大,超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎。
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