中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)9月23日電（信蓮） 據(jù)BWCHINESE網(wǎng)站9月23日?qǐng)?bào)道，對(duì)很多人來(lái)說，伴隨著房?jī)r(jià)飆升，買房這件大事變得越來(lái)越難。

據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全球房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年第一季度，全球房?jī)r(jià)上漲0.6%,相對(duì)于前一季度上漲1.2%有所下降，但仍標(biāo)志著房?jī)r(jià)連續(xù)第八個(gè)月上漲。萊坊公司認(rèn)為，在2014年第二、三季度，指數(shù)還會(huì)進(jìn)一步攀升。

市民在一家房地產(chǎn)樓盤前用計(jì)算器計(jì)算樓房?jī)r(jià)格

1、最超前：美國(guó)

平均工資：234936元/年

平均房?jī)r(jià)：7784元/平方米

工資房?jī)r(jià)比：30.1

買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間：約8年

美國(guó)54個(gè)主要城市房?jī)r(jià)平均標(biāo)價(jià)為229631美元/套，每套平均使用面積是177平方米，地產(chǎn)面積1416平方米。按房屋每年的價(jià)格，每年還要交大約1.5%的房產(chǎn)稅。

美國(guó)人的消費(fèi)掛念十分朝前，雖然年均可購(gòu)約30平米的房子，但是如果按照消費(fèi)后收入算的話，年均可購(gòu)房平米數(shù)應(yīng)該在10平米左右，但是美國(guó)消費(fèi)觀念的影響，一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國(guó)中部城市購(gòu)買一個(gè)200平米以上的別墅了。

如果換算到中國(guó)，這座別墅的價(jià)值應(yīng)該在1500萬(wàn)左右，中國(guó)人需要工作百年才能購(gòu)得。

2、最炫富：盧森堡

平均工資：294408元/年

平均房?jī)r(jià)：約55萬(wàn)元/平方米

工資房?jī)r(jià)比：0.5買房夢(mèng)

實(shí)現(xiàn)時(shí)間：百年

對(duì)于盧森堡這個(gè)全世界收入最高的國(guó)家來(lái)說，計(jì)算房?jī)r(jià)可能更多的是一種調(diào)侃。盧森堡的工資在歐洲乃至世界各國(guó)購(gòu)買一套百平米的別墅都不是難事。

所謂寸土寸金，盧森堡有限的國(guó)土面積早就了世界最高的收入同時(shí)也造就了世界最高的房?jī)r(jià)。

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3、最昂貴：英國(guó)

平均工資：約260000元/年

平均房?jī)r(jià)：約2.2萬(wàn)元/平方米

工資房?jī)r(jià)比：11.8

買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間：約10年

英國(guó)智庫(kù)機(jī)構(gòu)“政策交流”預(yù)測(cè)，25年后，英國(guó)平均房?jī)r(jià)將從現(xiàn)在的24.4萬(wàn)英鎊(約合245萬(wàn)人民幣)漲至78萬(wàn)英鎊(782萬(wàn)人民幣)。

這一數(shù)字依照英國(guó)政府一套復(fù)雜的公式計(jì)算得出，考慮了通貨膨脹和房?jī)r(jià)預(yù)期。

這家機(jī)構(gòu)說，英國(guó)平均房?jī)r(jià)現(xiàn)在是人均年收入的10倍。考慮到現(xiàn)階段首次購(gòu)房人群的平均年齡為32歲，意味著現(xiàn)在一個(gè)6歲的孩子未來(lái)購(gòu)房時(shí)負(fù)擔(dān)將大為加重。

目前英國(guó)正在面對(duì)一場(chǎng)逐漸升溫的住房危機(jī)，因?yàn)橐环萑毠ぷ鞯钠骄晷?6000英鎊，約合人民幣26萬(wàn)元，而平均房?jī)r(jià)卻是16萬(wàn)2000千英鎊，約合人民幣162萬(wàn)元。

英國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)跟中國(guó)頗為相似，公寓式的住房使得英國(guó)的地價(jià)一路走高，10年內(nèi)上升了五倍多。

英國(guó)大多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)都超越了經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的峰值，加劇了人們對(duì)于房地產(chǎn)泡沫的憂慮。