香港租住成本全球最高
第一太平戴維斯發布世界級城市房地產市場研究報告
本報訊 (記者劉麗琴)日前,第一太平戴維斯發布了全球世界級城市房地產市場研究報告,報告指出,全球房地產大宗成交逾半數由私人資本達成,包括私人銀行、家族企業、財富管理等,而并非傳統的上市公司或投資銀行機構。
全球經濟轉變深刻影響房地產市場。新興經濟體,尤其是中國和印度,經濟發展持續放緩;而成熟經濟體,包括美國、英國和日本等,其經濟復蘇程度已超過市場預期。而在倫敦、紐約、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、東京、新加坡、上海、孟買、里約熱內盧及迪拜這12個城市中,香港是全球租住成本最高的城市。
目前,房地產約占超級富豪投資組合的五分之一。報告顯示,香港是全球租住成本最高的城市,排在倫敦和紐約之前,而后兩者大抵相當。盡管在過去兩年,倫敦和紐約始終在競爭用工成本的榜眼位置,但距離香港仍有一定差距。巴黎則排名第四,一年中每位員工平攤的租住和工作成本超過10萬美元。近期,政府為抑制當地房地產市場采取的調控措施似乎已顯成效。