據(jù)《金融時(shí)報(bào)》8月13日報(bào)道，美國最富有城市與最貧窮城市之間的收入差距擴(kuò)大到有記錄以來最大程度，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場形成不均衡的復(fù)蘇態(tài)勢，可能會阻礙這個(gè)全球最大經(jīng)濟(jì)體的整體復(fù)蘇。

在過去的經(jīng)濟(jì)周期中，這一差距有時(shí)縮窄，有時(shí)擴(kuò)大，但最近一次金融危機(jī)過后，這一比率處于45年來的最高水平，將加劇政策制定者的擔(dān)憂。

根據(jù)美國商務(wù)與勞工部(Commerce and Labor Department)收集的100個(gè)最大城市（按人口計(jì)算）的數(shù)據(jù)，在2013年，如將這100個(gè)城市按房價(jià)由高到低排列，排位第10的城市與排位第90的城市間的收入差距，為1969年有記錄以來最大。

房地產(chǎn)網(wǎng)站Trulia為英國《金融時(shí)報(bào)》所做的研究顯示，排名第10的波士頓的人均收入，是排名第90位的辛辛那提的1.61倍。這個(gè)比率在1976年時(shí)最低，當(dāng)時(shí)舊金山與埃爾帕索的收入之比為1.36。

各地勞動力市場的不均衡復(fù)蘇，導(dǎo)致美國不同地區(qū)的就業(yè)和收入增速存在巨大差距，進(jìn)而加劇了美國各地房地產(chǎn)市場的差異。

房利美(Fannie Mae)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬克?帕里姆(Mark Palim)表示：“房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇速度差異很大，部分原因是勞動力市場參差不齊。一些經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的表現(xiàn)優(yōu)于其他領(lǐng)域，這促使一些地方的房地產(chǎn)市場要好于其他地區(qū)。”

一些地區(qū)的房市似乎已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫，但另一些則步履維艱。在德克薩斯州的奧斯丁，技術(shù)就業(yè)的大幅增加拉動了需求。而在俄亥俄州的阿克倫——該市正通過建設(shè)一個(gè)新制造業(yè)基地促進(jìn)就業(yè)——住宅銷售情況則較為低迷。在加州首府薩克拉門托，在被投資者炒出的高房價(jià)嚇退后，其他購房者還在保持觀望態(tài)度。

美聯(lián)儲(Fed)副主席斯坦利?費(fèi)希爾(Stanley Fischer)本周在一次演講中強(qiáng)調(diào)了美聯(lián)儲對房地產(chǎn)行業(yè)的擔(dān)憂。他表示：“房地產(chǎn)行業(yè)是此次美國金融危機(jī)和衰退的震源，它將繼續(xù)給經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來壓力。”

美國就業(yè)人數(shù)已超過衰退前的峰值水平，但中低收入群體的薪資幾乎未見增長。