統(tǒng)計(jì)局:11月商品房銷售面積和銷售額創(chuàng)今年新高
中新網(wǎng)12月12日電 據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息,11月份,商品房銷售面積13223萬平方米,比10月份增加1861萬平方米;商品房銷售額8096億元,比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額創(chuàng)今年各月新高。
2014年1-11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86601億元,同比名義增長(zhǎng)11.9%,增速比1-10月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資58676億元,增長(zhǎng)10.5%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.8%。
1-11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資48238億元,同比增長(zhǎng)12.0%,增速比1-10月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資18650億元,增長(zhǎng)9.2%,增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資19713億元,增長(zhǎng)14.2%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積711307萬平方米,同比增長(zhǎng)10.1%,增速比1-10月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積504915萬平方米,增長(zhǎng)6.8%。房屋新開工面積164705萬平方米,下降9.0%,降幅擴(kuò)大3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積114637萬平方米,下降13.1%。房屋竣工面積75063萬平方米,增長(zhǎng)8.1%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積57236萬平方米,增長(zhǎng)5.5%。
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積29736萬平方米,同比下降14.5%,1-10月份為增長(zhǎng)1.2%;土地成交價(jià)款8657億元,下降0.1%,1-10月份為增長(zhǎng)20.4%。
二、商品房銷售和待售情況
1-11月份,商品房銷售面積101717萬平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降10.0%,辦公樓銷售面積下降9.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.1%。商品房銷售額64481億元,下降7.8%,降幅比1-10月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額下降9.7%,辦公樓銷售額下降20.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.2%。
11月份,商品房銷售面積13223萬平方米,比10月份增加1861萬平方米;商品房銷售額8096億元,比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額創(chuàng)今年各月新高。
1-11月份,東部地區(qū)商品房銷售面積46514萬平方米,同比下降15.0%,降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額37021億元,下降13.7%,降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積27432萬平方米,下降4.3%,降幅擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額13508億元,下降0.9%,1-10月份為增長(zhǎng)1.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積27771萬平方米,增長(zhǎng)1.2%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額13952億元,增長(zhǎng)4.1%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
11月末,商品房待售面積59795萬平方米,比10月末增加1556萬平方米。其中,住宅待售面積增加1046萬平方米,辦公樓待售面積增加87萬平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加203萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金110115億元,同比增長(zhǎng)0.6%,增速比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款19252億元,增長(zhǎng)9.0%;利用外資530億元,增長(zhǎng)11.8%;自籌資金46243億元,增長(zhǎng)8.2%;其他資金44089億元,下降9.3%。在其他資金中,定金及預(yù)收款26810億元,下降12.2%;個(gè)人按揭貸款12130億元,下降4.2%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”)為94.30,比上月回落0.46點(diǎn)。


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