美國《華爾街日報》7月2日發(fā)表題為《中國房地產(chǎn)市場走弱》的報道，報道內(nèi)容如下：

中國陷入困境的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)走弱的進一步跡象，由于房地產(chǎn)開發(fā)商正努力應對住宅銷量減少、價格下跌的局面，第二季度300個城市的土地交易量同比下降近三分之一。

開發(fā)商對購買更多土地和建設新項目持謹慎態(tài)度，因為許多城市住宅供應過剩，潛在購房者正持觀望態(tài)度。

圖表：2014年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)增速同比增長14.7% 新華社發(fā) （大巢制圖）

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，中國300個城市的土地交易量第二季度同比下降29%，降至2.477億平方米，環(huán)比下降14%。

數(shù)據(jù)顯示，自3月份以來，中國的土地市場明顯降溫，土地溢價率（尤其是在中小城市）也有所下降。溢價是指土地拍賣中最后成交價高于土地起始價的部分。

這家數(shù)據(jù)提供者說，6月份這些城市為土地支付的平均溢價為5%，比5月份下降6個百分點，比2013年6月下降7個百分點。

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的調(diào)查提供了中國房地產(chǎn)市場走低的最新數(shù)據(jù)。該系統(tǒng)7月1日的報告說，6月份新房的平均價格已連續(xù)第二個月下降。

土地銷售對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場有重大影響。開發(fā)商和分析師說，近年來，中小城市的地方政府為增加地方收入出售了太多土地，造成了目前的住房供應過剩。

中國房地產(chǎn)和土地市場的狀況也影響到鋼鐵、水泥等原材料和建筑設備方面的投資。

廈門開發(fā)商禹洲地產(chǎn)股份有限公司的一位經(jīng)理說：“我們今年買地肯定更謹慎了。”今年上半年，這家在香港上市的公司只花5.1億元人民幣在合肥和泉州買了兩塊地。而去年該公司花69億元買了7塊地。