街辦:變更“使用權(quán)”不合規(guī)定
五里溝街辦負(fù)責(zé)此事的工作人員冷先生稱,五里溝街辦才真正擁有房屋“使用權(quán)”,與房產(chǎn)物業(yè)五所簽訂租賃合同只是種表面形式。2009年,因為街辦的服務(wù)中心搬遷,便把房屋出租給楊某使用。2010年底合同到期時,房產(chǎn)物業(yè)五所一再要求上漲房租,令他們難以接受,所以雙方?jīng)]有再續(xù)簽合同。如今他們私自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是不符合規(guī)定的。
房產(chǎn)物業(yè)五所:兩年前雙方解約
房產(chǎn)物業(yè)五所所長劉金榮稱,當(dāng)初跟五里溝街辦簽訂合同時,房屋用途為“辦公”。2009年,街辦未經(jīng)房產(chǎn)物業(yè)五所同意,私自將房屋出租給楊某作為“商業(yè)”使用。因為房屋用途發(fā)生改變,房產(chǎn)物業(yè)五所打算解除原合同重新簽訂合同,但街辦一直不同意,2010年12月31日合同到期時,也一直賴著房屋不搬,拒絕續(xù)簽新合同,并強(qiáng)行按照原合同續(xù)交兩年租金,房產(chǎn)物業(yè)五所多次溝通都沒有效果,房屋合同問題便一再擱置。
劉先生表示,2012年8月27日,因為借款資金問題,房產(chǎn)物業(yè)五所在房產(chǎn)物業(yè)一所認(rèn)可下,將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給鄒女士,手續(xù)合法合規(guī),五里溝街辦如果想繼續(xù)使用房屋,只能同鄒女士協(xié)商。