中國房地產集團理事長孟曉蘇：限購只是給樓市打麻藥

眼看龍年已近尾聲，被稱為史上最嚴厲調控政策的限購令推出已屆兩年。限購究竟給樓市帶來了哪些變化？是否獲得了預期的效果？昨日，1998年房改課題組組長、保障房建設最早提議人之一、中國房地產開發集團理事長孟曉蘇就此進行了一番點評。

“本來就是一個臨時性的手段，結果被一再延長，還延長到了兩年，限購就好比打麻藥，打麻藥正面作用是醫生可以給病人治病，但是不能沒完沒了總打麻藥，卻不治病。”孟曉蘇說，限購這兩年來，造成相關產業全面下滑，房價并沒有下跌反而上漲，還為未來房價上漲潛藏了巨大的隱憂。

孟曉蘇認為，保障性住房和商品房建設要兩條腿走路，兩者不可偏廢。房地產業是國民經濟各個相關產業的重要支柱產業，對于拉動鋼鐵、建材等產業至關重要，對于推動居民住房結構升級、改善民生具有重要的作用，需要房地產業繼續拉動經濟，繼續擴大內需和城鎮化。

廈門市府辦副主任孫建輝：今年廈門樓市量升價穩

“今年廈門房地產市場量升價穩，房價處于基本平穩態勢。”昨日，廈門市政府辦公廳副主任孫建輝在論壇致辭中表示，房地產業作為廈門經濟發展的重要產業之一，廈門市委、市政府歷來高度重視房地產市場的健康發展，近年來認真貫徹執行房地產宏觀調控政策，采取了一系列的措施，促進了廈門房地產市場的持續平穩健康發展。

孫建輝說，就今年情況看，廈門商品住宅銷售比去年同期有較大幅度的上升，當前廈門樓市供給充足，秩序良好，房價運行基本平穩，呈現量升價穩態勢。兩岸金融中心、東南航運中心、大陸對臺貿易中心等項目的建設，以及啟動軌道交通、新機場等一大批重要基礎設施的建設，為房地產業發展提供了新的空間和動力。廈門優美的自然環境、獨特的人文環境和完善的基礎設施等宜居利好因素，未來將吸引更多人來廈置業。