萬達官網截圖

中國日報網1月30日電（田阿萌）1月29日，萬達集團在官網披露，萬達商業當天與騰訊等投資者簽訂戰略投資協議，4家戰投將斥資340億入股萬達商業，同時，萬達商業將更名為萬達商管集團，巨頭們將聯手打造線上線下融合的“新消費”，未來還將推動萬達商管集團盡快上市。

據披露，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。按照這一比例計算，萬達商業目前的估值為2430億元。這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。

為A股上市鋪路 萬達商管將不再開發房地產

萬達宣布，引入新戰略投資者后，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

根據中國證監會披露的最新情況顯示，萬達商業A股IPO最新排名為70名。此前萬達商業私有化項目書顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市。

萬達方面稱，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業與互聯網企業的雙贏。

據披露，騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰略合作，同時，萬達將保持對線上線下融合發展的主導權。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續支持萬達商業加快發展，盡快實現1000家萬達廣場的目標。

根據萬達集團公布的數據顯示，在萬達集團2017年的收入中，服務業收入占比為63.4%，同比提高8.4%。在服務業收入中，穩定的租金收入占比約為18%。

2017年7月19日，萬達商業、融創中國和富力地產三方簽訂協議，萬達以438.44億元的價格將13個文旅城資產包出售給融創，77家酒店資產包以199.06億元的價格賣給富力。

業內人士分析，這一舉措證實了萬達正在淡化傳統地產業務，強化輕資產的戰略，而互聯網企業入股，帶有很強的輕資產運作的戰略思路。

（編輯：富文佳）