未來網(wǎng)北京12月22日電(記者 程婷)“租金方面,青年租戶學(xué)歷與每月租金呈正相關(guān),即學(xué)歷越高每月租金亦相對較高。其中,博士學(xué)歷用戶每月租金已超過3000元。且大部分用戶月租金占稅后收入的1/3,占比達(dá)44%。此外,26%的用戶月租金占稅后收入的1/4;14%的用戶月租金占稅后收入的1/5;月租金占稅后收入1/2的用戶占比不足4%。”
12月22日,由共青團(tuán)中央網(wǎng)絡(luò)影視中心、團(tuán)中央“青年之聲”綜合服務(wù)辦公室、中國青少年新媒體協(xié)會(huì)主辦,未來網(wǎng)、蛋殼公寓承辦的“奮進(jìn)新時(shí)代,逐夢新征程——青年租房消費(fèi)時(shí)尚論壇”在北京國家會(huì)議中心舉行。論壇還發(fā)布了國內(nèi)首個(gè)《青年租住消費(fèi)時(shí)尚報(bào)告》。
未來網(wǎng)總編輯萬興亞在論壇上致辭。未來網(wǎng)記者 丁君朋 攝
“從大學(xué)畢業(yè)住地下室,到后來我有了自己第一套房子,中間經(jīng)歷了八年。這可能是很多北漂青年要走的一段人生路。”論壇上,未來網(wǎng)總編輯萬興亞分享了自己從租房到買房的歷程,并指出,如今像蛋殼公寓這里新時(shí)代的出租公寓的時(shí)尚性、舒適性,是20年前的租房環(huán)境給予不了的。他還指出,當(dāng)前大城市的青年流動(dòng)人口占比很高且流動(dòng)頻率越來越大,而租房過日子已經(jīng)成為青年的一種消費(fèi)新時(shí)尚。這也與黨的十九大報(bào)告中“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”思想相契合。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長趙慶祥。未來網(wǎng)記者 丁君朋攝
“與開發(fā)商的存量住房、集體公房等相比,長租公寓占有更大份額,北京數(shù)據(jù)顯示,分散式長租公寓占到了80%的市場份額。”在論壇中,北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長趙慶祥指出,住房租賃成為我國一個(gè)新的消費(fèi)熱點(diǎn)。住房租賃市場也是一個(gè)萬億級(jí)的市場,是房地產(chǎn)市場中的一片藍(lán)海。住房租賃行業(yè)也是與金融、互聯(lián)網(wǎng)深度融合的一個(gè)行業(yè),現(xiàn)在的租賃企業(yè)特質(zhì)與之前的房地產(chǎn)公司特質(zhì)不同,是一個(gè)與互聯(lián)網(wǎng)黏連度高、延伸服務(wù)很多的行業(yè)。“國家住房租賃條例即將出臺(tái),這個(gè)行業(yè)的發(fā)展前景非常之好。”
蛋殼公寓創(chuàng)始人兼CEO高靖在論壇上做主旨演講。未來網(wǎng)記者丁君朋 攝
“蛋殼公寓有1000多名員工,平均年齡為26歲,且95%都不是北京人。這是一群高學(xué)歷、在外地打拼,其中不少都租住在蛋殼公寓。”分散式長租公寓品牌蛋殼公寓的創(chuàng)始人兼CEO高靖在論壇主旨演講中,以自己公司的實(shí)際情況,分析了當(dāng)前租房市場現(xiàn)狀,并指出舒適、安全和融入感是在異地租房打拼的青年比較注重的幾個(gè)方面。對此,他認(rèn)為,中國或許會(huì)出現(xiàn)十個(gè)超級(jí)城市,這其中會(huì)有很多夢想的年輕人打拼奮斗。
“當(dāng)下創(chuàng)業(yè)都講求順勢而為,就蛋殼公寓而言,順應(yīng)了三個(gè)‘勢’:第一個(gè)是目前有國家的政策支持,房地產(chǎn)市場經(jīng)過幾個(gè)階段的發(fā)展,現(xiàn)狀已經(jīng)迎來租售并舉、房子是用來住的新階段。第二個(gè)是市場,中國仍處在城鎮(zhèn)化過程中,租房市場邊界越來越大。第三個(gè)是,90后一代新群體,面對已經(jīng)發(fā)生變化的新環(huán)境和消費(fèi)習(xí)慣,年輕一代的租房時(shí)間被拉長,由3年變成了5年甚至8年;同時(shí),他們將房子住的屬性體現(xiàn)得越來越高,在一個(gè)城市租房留下來打拼成為他們追求夢想的一種方式。”高靖說,在這種大形勢之下,希望希望繼續(xù)以互聯(lián)網(wǎng)賦能方式來改變租賃行業(yè),同時(shí)給心懷夢想、在異鄉(xiāng)打拼的年輕人提供一個(gè)舒適、安全、環(huán)保、人性化的租住環(huán)境,滿足年輕租客多樣化需求。
活動(dòng)中,蛋殼公寓被宣布成為“青年之聲”科技服務(wù)聯(lián)盟成員,青年之聲科技服務(wù)聯(lián)盟秘書長、未來網(wǎng)常務(wù)副總編輯信天昊為蛋殼公寓授牌。
青年之聲科技服務(wù)聯(lián)盟秘書長、未來網(wǎng)常務(wù)副總編輯信天昊為蛋殼公寓授牌。未來網(wǎng)記者 丁君朋 攝
此次論壇的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)是,蛋殼公寓聯(lián)合中國領(lǐng)先的大數(shù)據(jù)服務(wù)公司九次方,發(fā)布了國內(nèi)首個(gè)《青年租住消費(fèi)時(shí)尚報(bào)告》。
