新華社華盛頓5月23日電(記者高攀)美國(guó)商務(wù)部23日公布的數(shù)據(jù)顯示,4月份美國(guó)新房銷(xiāo)量從前一個(gè)月創(chuàng)下的9年多來(lái)最高水平大幅回落,但業(yè)內(nèi)人士對(duì)美國(guó)樓市復(fù)蘇仍持樂(lè)觀。

　　數(shù)據(jù)顯示,4月份美國(guó)新房銷(xiāo)量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為56.9萬(wàn)套,低于市場(chǎng)預(yù)期的61萬(wàn)套,環(huán)比大幅下跌11.4%,同比增長(zhǎng)0.5%。美國(guó)商務(wù)部同時(shí)將3月份新房銷(xiāo)量上調(diào)為64.2萬(wàn)套,創(chuàng)2007年10月以來(lái)最高水平。

　　數(shù)據(jù)還顯示,4月份美國(guó)新房銷(xiāo)售中間價(jià)為30.9萬(wàn)美元。截至4月底,美國(guó)待售新房為26.8萬(wàn)套,按照當(dāng)前銷(xiāo)售速度,待售新房需5.7個(gè)月售完。

　　新房銷(xiāo)售大約占美國(guó)整個(gè)樓市銷(xiāo)量的10%,每月銷(xiāo)量波動(dòng)較大,但對(duì)拉動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重要作用。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,由于美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)繼續(xù)改善和薪資繼續(xù)上漲,美國(guó)樓市需求仍然強(qiáng)勁,支持美國(guó)樓市復(fù)蘇的因素并未改變。

　　美國(guó)全國(guó)住宅建筑商聯(lián)合會(huì)主席格蘭杰·麥克唐納當(dāng)天表示,雖然4月份新房銷(xiāo)量有所下滑,但今年前4個(gè)月美國(guó)新房銷(xiāo)售總量比去年同期增長(zhǎng)11%,建筑商對(duì)未來(lái)樓市復(fù)蘇仍然感到樂(lè)觀。受新組建家庭增加、就業(yè)市場(chǎng)改善和房屋庫(kù)存緊張等因素支撐,該聯(lián)合會(huì)預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月美國(guó)新房銷(xiāo)量將繼續(xù)增長(zhǎng)。