中國鄭州2016年4月27日電 /美通社/ -- 2016年4月26日，由觀點地產新媒體和大河報主辦的2016城市觀點論壇·鄭州行將在鄭州建業艾美酒店盛大啟幕。香港上市公司 (HK8030)、專業地產金融服務商匯聯金融受邀參加本論壇并作為本論壇的獨家金融合作機構，匯聯金融匯有房事業部總經理張茜女士分享“二線城市的地產金融創新”的主題演講，現場引起極大關注。

本屆論壇以“復蘇的二線”為主題，特邀中國社會科學院陳淮、建業地產胡葆森、世聯行黎振偉、恒大河南賈飛、碧桂園河南楊海波等一大批學界大佬、行業大咖等助陣，共同把脈中國二線城市房地產的復蘇之道。

著名經濟學家、社科院城鄉建設經濟系主任陳淮在“政策轉機在去庫存化中回暖的市場”主題演講中指出，從2014年，2015年持續到2016年并沒有看到曙光，經濟下行的這種趨勢，沒有改善。因此不要指望2016年的房地產業回暖。

一直深耕河南房地產多年的建業地產董事局主席胡葆森則認為房地產業的去庫存化，在河南大概需要五年時間，就是消化掉所有的縣級和地級城市超量的庫存，估計平均要在五年左右，但是快的也可能三四年，慢的城市要五年。

當前經歷十五年黃金騰飛，步入白銀時代之后的中國房地產盡管得益于國家一系列的利好政策提振而逐步回暖，但目前仍面臨著上市房企整體利潤下滑、行業并購頻繁與整合加劇、房企轉型困境以及去庫存壓力等諸多現實問題。那么眼下面對行業的共同困局，有沒有一種新的成熟經驗和模式破解？答案是肯定的。

早在2015年12月29日，和訊網第十三屆財經風云榜暨第六屆地產金融創新峰會上，匯聯金融旗下地產金融生態平臺“匯聯易家”正式上線，匯聯金融執行董事郭馨孺在“金融重構地產 -- 地產金融互聯網生態平臺助力新常態”的主題演講中就指出，“金融將在未來幾年內更深刻融入地產、重構地產、助力地產，最終助力新常態。匯聯易家 -- 中國地產行業互聯網金融生態平臺，致力于打造地產金融生態圈，借力互聯網+及大數據風控體系，創新金融產品，打通房地產產業鏈上的各個環節，從而助力地產行業在經濟下行期發展更加良性、轉型更加輕盈”。

本屆城市觀點論壇·鄭州行主題演講環節，匯聯金融匯有房事業部總經理張茜女士登臺分享“二線城市的地產金融創新”的演講，為困境轉型中的房地產行業指點迷津，帶來很好的行業借鑒，也給會場聽眾耳目一新之感。

張茜女士在回顧近來國家的一系列房地產新政的基礎上，以鄭州為研究樣本一針見血指出二線城市發商的幾大痛點，比如自有資金拿地，成本高，收益低，杠桿融資難和開盤在即，鎖客依然不夠理想，難以根據大數據進行分析，以銷定產等等，引起現場開發商的廣泛共鳴。隨后張茜女士指出地產金融創新之處在于獨家打造的房地產全產業鏈金融產品，專注于挖掘從開發商前期拿地、建設、銷售、尾盤及社區各環節上開發商、購房人、建筑商等參與者的金融需求并提供解決方案。這其中包含的成功實踐和經驗引起開發商的極大興趣和關注。

目前匯聯金融和碧桂園等知名房企深度合作，同時匯聯為富力、華夏幸福、中國金茂、招商地產等企業提供金融服務，目前全國排名前50的開發商中，22家與匯聯金融簽署了集團層面戰略合作，且成效顯著。“能幫助到我們的開發商和購房客戶，也是我們匯聯所追求的價值體現”，張茜女士指出。