莫干山2016年4月25日電 /美通社/ -- 2016年4月25日，莫干山旅游度假扛鼎之作 -- 郡安里·君瀾度假區正式對外營業。近年來，著力打造“君瀾度假圈”，并提出“真正的度假，在君瀾”這一口號的君瀾酒店集團也完成了在莫干山景區的首次正式亮相。

作為長三角最具影響力的度假勝地，德清莫干山不僅具有深厚的歷史文化底蘊，同時也頗具國際認知度。莫干山郡安里與專注打造旅游度假圈的君瀾酒店集團的牽手，正如一手好牌遇到了高超的牌手，郡安里·君瀾今后又會如何打出豐富的產品組合拳也備受期待。

一、莫干山休閑旅游度假的崛起

莫干山以古代鑄劍名匠干將、莫邪的名字命名，擁有豐富的自然景觀和人文資源，明末清初即吸引了大量國內外游人的青睞。

1、特定的人文歷史

1894年，美國人佛利甲發現莫干山之后在外文報紙上廣為宣傳，稱之為天然的消夏灣。法國傳教士譚衛道為莫干山的動植物收集品種、撰寫詞條。在譚衛道收集的杜鵑花之中，有不少于52個新種類，另外他還發現了這里的807種鳥。

1898年，英國人洪慈恩在莫干山建造起第一座歐式別墅，此后莫干山建起的星羅棋布的各式別墅有250多座，被譽為“世界建筑博物館”。隨著莫干山聲名遠播及自然、人文環境優勢，莫干山度假與中國近現代的不少重大事件與重要人物都產生了不解之緣。皇后飯店與毛澤東、蜜月小棲的蔣介石和宋美齡、白云山館與黃郛、靜逸別墅與張靜江、雄莊與郭沫若、杜月笙、張嘯林的林海別墅等等，形成了歷史、人文資源的大量積累。

1984年，全國中青年經濟體制改革研討會在莫干山召開，這個會影響了中國的發展，被稱作“經濟改革思想史的開創性事件”，是青年經濟工作者“第一次集體發聲”。這次會議不僅使一批經濟學家脫穎而出，走上舞臺，也為80年代的改革提供了重要的思路，引起中央高層領導的重視。“上山”開會甚至成了一種榮耀。這次會議再次打響了莫干山的品牌。

2、天賦異秉的自然資源

與莫干山不斷積累的人文口碑相對應的，正是莫干山天賦的自然資源。莫干山多雨多霧，雨后的莫干山如浮在云霧之上，讓游人如入仙境，流連忘返。《莫干山志》作者周慶云曾寫詩贊道：“參差樓閣起高崗,半為煙遮半樹藏，百道泉源飛瀑布，四周山色蘸幽篁。”

除了美景之外，莫干山的氣候也是得天獨厚，夏季的莫干山清涼如春，其溫度往往要比同省幾乎同緯度的杭州低6-7攝氏度，實屬奇跡，因此莫干山成為了我國四大避暑勝地之一。此外，《紐約時報》、《福布斯》雜志、英國《赫芬頓郵報》都對莫干山的獨特景致與人文氣息做過報道。近日，中國國家旅游局公布的中國國際特色旅游目的地名單中，莫干山榜上有名，被列為“中國國際鄉村度假旅游目的地”。

3、一流的區位優勢

莫干山在區位上處于長三角中的滬、寧、杭金三角的中心。東南距杭州60km，東北距上海200km。杭州和上海地區與德清相鄰，人緣相近，文化相通，經濟相融，關系密切。

長三角是中國經濟的發動機，物產豐饒、經濟開放程度處于全國領先地位。當地政府視野開闊，城市國際化程度也相對較高。發達的經濟也促進了活躍的文化交流，地區文化包容度很高。

隨著人民群眾生活條件不斷向好，人們對休閑旅游度假的需求尤為突出，不同層次的收入群體產生了對旅游產品不同的需求。而地方政府對于旅游資源和旅游發展的保護，也使莫干山旅游事業得以發展得欣欣向榮。

莫干山的人文歷史與獨特的區位優勢造就了“農家樂”、“洋家樂”的分別興起與互補。其中，洋家樂以它的個性和人文氣質形成了獨特的發展模式，成為當下莫干山中高端休閑度假的一面旗幟。

二、莫干山休閑度假的發展與特征

目前，莫干山目前的旅游度假產業主要載體為“農家樂”、“洋家樂”，其未來如何發展一直是人們期待的。

1、農家樂的合理性和局限性

農家樂作為一種自然生長的產業模式，有它自身存在的價值和生存的優勢。但是農家樂這種模式其目標客戶有兩個特征：一是基本以周邊市場為主，但莫干山鄉村度假實際已經把中程市場變成主要市場，再接下來，遠程市場也會得到發展。二是農家樂更適應中低端客人的需求，以大眾消費為主，對高層次需求的客人來講，就不能完全滿足，因此其發展空間限制較大。

對于莫干山旅游來講，不僅要有大眾喜聞樂見的公交巴士，也需要有符合獨特需求客人的的士和專車。

2、“洋家樂”的啟示

從洋小伙改造當地民居成為原生態酒店以來，越來越多的洋家樂落戶莫干山，形成一道獨特靚麗的風景。

洋家樂規模小、模式多樣、倡導慢生活和心體驗。洋家樂明顯不同于農家樂的地方在于：它們大多經過精心設計，裝修精致，注重細節，甚至形成某種文化或價值的取向，更符合一些游客的精神需求和品質生活需求。

洋家樂在自身的經營中各自形成了精準的客源定位；它們在經營中倡導低碳環保，樹立了良好的社會形象；接待的基礎設施已相當完善；經營與策劃也日趨成熟。洋家樂在莫干山的成功，影響著湖州及周邊地區民宿業的發展方向，它以其獨特的性格，推動著莫干山的旅游事業。

3、郡安里的定位

郡安里君瀾度假區作為省重點項目，也是莫干山目前最大的旅游項目，計劃用地1355畝，其中建設用地約92畝。建成后，樓體樓層為1～3層，共有建筑210幢，酒店總客房將達到667間。有西餐廳、湖邊燒烤餐廳等各式餐廳11間；有婚禮堂、兒童活動中心、騎馬場、越野賽車道，宴會大廳、SPA中心以及土特產小集市等，是一家集酒店住宿、餐飲、游泳、spa和大型活動于一體的旅游綜合體。度假區圍繞在群山之中，依托于青山綠水，花果樹林，梯田式茶園，綿延彎曲的小溪等天然風景，融造出一個獨特的世外桃花源。

郡安里君瀾度假酒店的開業，為莫干山旅游產業這座大廈完成了封頂儀式。對于一直以來只有星光，缺少月光的莫干山旅游產業來講，郡安里君瀾度假酒店將成為滿天星光中最吸引人的月亮。它的出現，將使莫干山旅游產業結構更完整，產品更豐富，目標客源范圍更廣闊。

隨著莫干山旅游產業的不斷推進，郡安里君瀾度假酒店的橫空出世，是歷史和時代的選擇，也是莫干山休閑度假產業全面升級的需要。

三、郡安里·君瀾是應運而生的莫干山休閑度假至高點

1、鄉村休閑度假亟待全面升級

我國學者劉德謙將鄉村旅游的核心內容概括為以風土(特有的地理環境)、風物(地方特有的景物)、風俗(地方民俗)、風景(可供欣賞的景象)為代表的鄉村風情(鄉村的風土人情)。

人們對于鄉村度假的需求，一方面是對追尋另一種生活體驗以放松心情；另一方面，是通過旅游度假感懷鄉村風情以一解鄉愁。

作為經濟發達地區的長三角，旅游客源的特點之一就是高、中、低端消費分層鮮明。

當下的消費分層已不再完全按經濟能力來考量目標。以高端客戶為例，除了經濟能力之外，該客人是否對鄉村旅游懷抱著心靈棲息的訴求，是否存在著對于慢生活的需求，是否帶著精神層面的鄉愁，渴求通過鄉村度假以得到愿望的實現，這些對于評估該客人的價值及潛在價值已變得十分必要。

對于這些高端客戶來說，普通的農家樂已不通滿足其需求，普通民宿因為其規模限制，又難以達成中長期度假的需求。比如目前避暑旅游度假的客人少則一周，多則兩個月，這么長時間的假期，對景區度假產品提出了要求：如果客人住兩個月，客人這兩個月能夠干些什么？

2、用豐富的休閑生活讓客人感受君瀾之愛

郡安里·君瀾將打造一個具有豐富產品的度假區，一個真正的旅游度假的勝地。其主旨在于讓客人感受到“君瀾之愛”，即通過全面的休閑生活元素的注入，使客人能夠在君瀾體驗到度假生活不僅僅是一次消費的過程，更是對自身的關愛，是一次健康的歷程，是慢生活的體驗。總體而言，就是高品質的生活享受。

從產品上，君瀾酒店集團提出了一個“引爆點”加若干個君瀾度假產品的戰略。在產品設計上，君瀾通過不同的視角設計不同的度假產品：

一是通過區塊的植入，比如跑馬場、賽車道、山地戶外運動、極限運動、兒童活動中心讓客人去親近大自然；同時也有SPA、品茶等區塊讓客人做到動靜結合；

二是通過打造自身產品來豐富游客生活，如夏季音樂節、馬術教學、風箏節、禪修、花道學習等等。

通過各種區塊的植入與產品的設計，郡安里君瀾度假酒店的目標是為各種客人量身定制豐富、充實的休閑慢生活。

四、君瀾度假圈全面助推莫干山的時代休閑度假生活新模式

改革開放的前一個時期，人們的主流消費是衣、食等基本物質生活需求，改革開放的后一個時期，人們的主流消費是住、行。今后的一個時期，人們的主流消費將是品質生活提升，休閑是重要的內涵，這是今后一個階段主流消費的基本特征。而酒店，正是這種品質生活的最佳載體。

同時，隨著中階消費升級，有了一定消費能力的人，消費欲望在上漲，追求品質的訴求更強烈。未來商業形態的基本格局也將向休閑化、社交化、本地化和移動化轉變。

面對整個社會消費結構和消費心態的變化，君瀾酒店集團針對旗下三大品牌中的君瀾度假酒店提出了打造“君瀾度假圈”的戰略，口號是：真正的度假在君瀾。其目標指向是成為中國最具時代個性的度假酒店品牌。

君瀾度假酒店將通過酒店的全面轉型升級，形成極具君瀾品牌性格的休閑度假生活方式酒店；通過一個“引爆點加若干個君瀾度假產品”的推出，使君瀾度假酒店成為品質生活的最佳載體，使人們的旅行落腳點從景區轉換到酒店。

君瀾度假圈的打造正在穩步推進并卓有成效。度假圈的主要方向是四南一北，北方指的是國內北方特色資源（包括滑雪、沙漠、古鎮及特色溫泉等）。南方四南指的是海南、江南（長三角）、西南（云南、廣西、貴州及四川）、華南（廣東、福建、湖南等）。

目前，君瀾正全面提升速度去實現君瀾度假圈的打造。集團計劃通過五年左右時間的努力，實現君瀾品牌發展全面提升。

郡安里·君瀾是君瀾度假圈江南部分重要組成部分，也將成為長三角休閑度假的一個至高點。

君瀾·郡安里度假區擁有天賜自然資源，在時代的發展中，應運應時地擁有了濃郁的人文氣息，在經濟發展的大潮中，又演繹出了獨具個性的產業結構與度假產品。

而郡安里君瀾度假酒店的開業，正如在皇冠上鑲嵌了一顆璀璨的寶石。從此，莫干山旅游度假的產品結構變得清晰、合理而完整。而對于君瀾來說，與郡安里的牽手，使得君瀾度假圈戰略也邁上了一個新的高度，君瀾酒店集團將充分利用這一資源，作好君瀾度假圈這篇宏文，畫好郡安里·君瀾這幅藍圖。

隨著君瀾旅游酒店度假產品與活動不斷推出，莫干山旅游事業也將更具活力，穩穩占領長三角旅游度假區的至高點。