中國南京2016年4月18日電 /美通社/ -- 蘇寧嘉悅·正青春公寓從最初的項目定位和設計開始，參考了全球范圍內極小公寓的多個優秀案例，取其精華，去其糟粕。通過空間的量化設計，憑借強大的立體化收納系統與可翻動的大床、可移動的書桌等設計，實現一體化客廳臥室的居住體驗。

凱文凱利在最近的一次演講中說，未來20年創業的風口是將自己的產品和人工智能結合，未來是按需經濟的時代，不需要擁有太多的東西，只要在需要的時候的獲取即可，未來創業的風口就是把現有的東西拆散重新組合。南京有一家開發商，正是按照凱文凱利說的未來趨勢在造房子，互聯網青春公寓，35平米的小公寓居然擁有三個獨立功能，集睡眠、辦公、會客與一體，就算足不出戶，所以問題都可以用手機端解決。這個樓盤正是蘇寧打造的正青春公寓，開放、貼心、融合、尊重的社區及運營理念，讓年輕人眼前一亮，一個小公寓+一部手機，生活就這樣徹底被改變了！

35平米，什么概念？在普通人的認知里，一張床、一個衣柜、一張寫字臺就已經顯得很擁擠，然而在蘇寧正青春公寓，35平米的精裝公寓集睡眠、辦公、會客于一體。35平米公寓的百變空間展示：一個小小的房間，要包含生活、工作、度假、學習、會客等多項需求，不僅能體現設計者的智慧，對生活來說更是一種必要。

睡眠模式：晚上，辦公桌回復原位，放下1.5米雙人床，形成舒適睡眠空間。對于所有小戶型產品來說，要沖破“面積小”對人們多項居住功能的制約。

會客模式：雙人床收起，辦公桌放置中間，與長沙發行程一個可會談、聊天的公共會客區。

辦公模式：空間內設置至少1.5米長辦公桌，內置互聯網接口，可作為小型創業辦公使用。所以，所謂的各種生活模式都是概念，睡眠模式必然是長期會開啟的狀態。

接下來這張圖會讓觀者一目了然：

睡眠模式和會客模式任意切換，沙發放下來就是床，睡眠模式立刻開啟，還可以一半打造成睡眠模式，一半打造成會客模式。

互聯網+智能社區，住的是一種情懷

在蘇寧的互聯網智能公寓里，空調、熱水器、窗簾、燈光、攝像頭、電視、電飯煲、空氣凈化器，都可以實現智能化操控。

住戶可以用手機掌控家里的一切，回家模式、離家模式、睡眠模式任意切換，可以在辦公室里遠程操控跟手機說：“把空調打開，調成26度，把凈化器設置成自動模式，打開熱水器加熱”。可以隨時在手機上查看家里的空氣各種指數。

住戶可以在家里預訂早餐，可以預約健身房、影音室、游戲室，還可以社區拼車一起結伴出游，不管是寄快遞，還是洗衣服，不管是訂機票還是買電影票，坐在家里就可以一鍵解決。

住在蘇寧嘉悅·正青春公寓，周末應該是這樣過的，早晨起床手機預訂公共廚房的早餐送上門，約上三兩個朋友出行，上午在家手機APP參加蘇寧創投在線大講堂，下午預約健身房長汗淋漓一把，晚上還以參加眾籌創業分享活動。下樓就可以去健身房和瑜伽室，閑暇時即可約上幾個好友，在Partyroom里小聚，同時，公共區域內還設自助洗衣柜，一切便利設施，社區里還會經常有跑步、音樂、舞蹈、公益、創業沙龍等活動，營造了一個極具樂趣的社區氛圍。再僅僅是一座房子，而是住一種情懷以及一個烏托邦般的青年社區。

1.4萬方全能生活配套，都市青年夢想的居住體驗

為了讓青春居住體驗更加完善，蘇寧還打造了1.4萬方的全能生活配套。將配建蘇寧超市、青年健身運動中心、社區餐廳中心、咖啡館、電影院、社區診所。充溢著年輕創客群體的場所精神和各項配套生活的貼心需求：這里有街機、桌游、大電視、電腦，有配備豐盛的運動專區，有無聊時供人消遣的游戲和娛樂項目......餓了有食堂，病了有醫生 -- 不用出小區，想要的幾乎全滿足了。

住在城市的繁華中心，咖啡館、健身房、電影院、藝術展......就在身邊，觸手可及。在這里，可以在大堂喝著咖啡看書，也可以在健身房揮汗如雨，身體和靈魂日趨完美。實現的不僅是身體和心靈的自由，甚至還有財務的自由。

此外，蘇寧還會結合首批初級剛需客戶的需求，衣食住行配套外，需增加幼兒教育配套。例如，在南一幼紫金東郡分園，解決初級剛需客孩子教育問題。

互聯網+公寓在哪里？主城玄武，城市中心

這么互聯網+公寓到底在哪兒？主城玄武區，紫金山、聚寶山、仙鶴山三山環繞，雙地鐵環繞，社區巴士無縫對接，三橫兩縱快速路網，10分鐘通達全市。蘇寧嘉悅·正青春公寓靠近“城中綠肺”，紫金山、聚寶山、仙鶴山三山環繞，周邊徐莊軟件園、紫東國際創意園和紫金（玄武）科創特別社區三大產業園環繞，匯聚數十萬商務人流。世界500強、上市企業集聚，產業中心的優勢被發揮到了極致。

三橫兩縱快速路網，三橫是玄武大道、仙林大道、滬蓉高速，兩縱是寧洛高速河長深高速，10分鐘通達全市。項目靠近2號線仙鶴門站，和2017年4月將通車的4號線的蘇寧總部徐莊站和聚寶山莊，是名副其實的雙地鐵，還有10條公交線路讓交通出行非常方便，此外蘇寧還為社區配備了巴士，無縫對接地鐵站。

四大商圈環繞，20分鐘的精彩生活圈

年輕人的生活永遠離不開熱鬧繁華，蘇寧嘉悅·正青春公寓周邊四大商圈環繞，20分鐘到達新街口商圈（金鷹、德基、東方商城），10分鐘馬群商圈（招商花園城），6分鐘仙林生活圈（金鷹奧萊城、東城匯），5分鐘仙鶴新天地。

除了商業配套繁華，周邊仙林大學城，人文氣息十足，南京鼓樓醫院仙林分院距離項目僅10分鐘距離。在15分鐘車程之內還可以享受到南京市中西醫結合醫院、南京軍區醫院的醫療服務。

精裝修交付，五星級物業托管

蘇寧邀請了知名裝修設計公司進行設計，并由專業施工團隊進行施工，精裝修交付，業主無需為交房后找裝修公司設計、買材料、盯裝修現場等瑣碎裝修事務而煩惱，統一入住，不受入住期間二次裝修的干擾。

并且通過細節雕琢，空間的合理利用，做到每戶有陽臺有飄窗，精裝交付（包含硬裝和軟裝），實現真正的交房即可拎包入住，交房即可收租金。

后期由開發企業蘇寧置業引入專業服務機構進行公寓運營，為項目業主提供家庭式的居住布局和家居式的服務并為業主提供諸如代訂報紙雜志、代訂機票車票、小件物品寄存等貼心服務。

總價不到百萬，35平米雙地鐵精裝公寓

“如今在南京打拼的年輕人，他們想努力留在這個城市，可以怎么努力好像都顯得很無力，他們沒有勇氣來一場說走就走的旅行，也沒有力氣去思考他們的詩和遠方，他們的青春不是拿來做夢的，而是拮據疲困的。高房價、高租金讓他們在很年輕的年紀，他們就被銬上了枷鎖”。蘇寧置業的負責人還表示，高房價已經讓越來越多的年輕人逃離南京，打造這樣的公寓，其實就是給年輕人一個留在南京的理由，給漂泊在南京的人一個家。雖然目前蘇寧正青春公寓的35㎡的百變精裝公寓總價肯定百萬以內。

最后，還是要回到開頭，凱文凱利說：“我們要擁抱趨勢，擁抱變化，不管你承不承認，互聯網已深入影響和改變著我們每一個人的生活，并引發各個行業孕育深刻的變革。房地產行業亦不例外，未來已來，我們拭目以待。”

作為南京首個互聯網+公寓 -- 蘇寧正青春公寓面世，能給南京樓市帶來意外沖擊嗎？生活工作在南京的年輕人，他們需要的是一個什么樣的精神家園和生活之場？