-上海地標性工業及商業設施

上海2016年4月13日電 /美通社/ --專注于持有、開發和管理工業及商業地產的綜合性地產集團嘉民集團（“嘉民”或“集團”），今日為其地標性的工業及商業設施--上海嘉民青浦現代產業園舉行開幕儀式。該項目提供超過110,000平方米的工業面積，由澳大利亞貿易與投資部部長史蒂文-喬博議員閣下（Honorable Steven Ciobo MP）和上海市商務委員會以及上海市青浦區經濟委員會代表共同為其揭幕。

嘉民青浦現代產業園在竣工時絕大部分已與客戶達成合作意向，這反映了嘉民位置優越、質量卓群的現代化工業物業為嘉民帶來了有力的競爭優勢。嘉民的全球業務平臺遍布亞太區﹑歐洲及美洲的16個國家，旗下共有432項物業，管理資產總值達334億澳元。

嘉民集團首席執行官顧嘉民先生（Greg Goodman）表示： “嘉民的策略是推動可持續的長遠增長，并在全球重點城市，包括上海等，選擇性地物色發展機會。集團旗下物業的租用率和客戶續約比例持續高升，而且租賃需求龐大，這都證明了嘉民專注為客戶提供最高標準的服務，并有能力提供一貫優質的產品和服務。”

在大中華區，嘉民是最大的工業物業供應商之一，旗下擁有41項物業，管理資產總值達55億美元（75億澳元）。此外，嘉民在中國共有17個在建項目，總面積達800,000平方米。集團旗下項目的預租反應日益踴躍，表明越來越多企業把未來物業空間需求納入其整體業務計劃之中，市場已趨成熟。嘉民在建項目所獲得的客戶需求振奮人心，預租率均已超過60%，剩余空間也獲得眾多本地及海外客戶的踴躍查詢。

2015年12月，嘉民集團與加拿大養老金計劃投資委員會，為雙方的合資公司嘉民中國物流基金增加12.5億美元股本投資，此舉充分考量了中國當前的經營環境，以期改善優質工業空間供應不足的狀況嘉民專注加強在重點城市的營運平臺，當中主要包括上海和北京以及其周邊地區等，以提升投資成效

嘉民青浦現代產業園是嘉民在中國的首個三層貨物配送設施，該項目最近落成將于近期投入使用，已成功把園區的優質配送設施提供予以下客戶，包括：

63,130平方米提供予中國領先的電商企業京東商城（JD.com），京東商城同時是天津嘉民陸路港、昆山嘉民陸家和成都嘉民新都北等產業園區的現有客戶；

22,602平方米提供予全國進口食品飲品銷售代理商上海魁春實業（魁春）；

21,155平方米提供予日本領先的船運及物流公司日本近鐵集團公司（近鐵集團）。

澳大利亞貿易與投資部長史蒂文喬博議員閣下表示：“今天我很高興能夠為嘉民的這一項目揭幕。這個地標性項目充分展示了嘉民的創新及其在中國的成就，同時也印證了澳洲企業致力通過貿易、投資和商務往來，與中國建立更緊密關系的努力。”

他續稱：“與中國建立堅定的業務伙伴關系十分重要，我很高興看到澳洲企業在國外蓬勃發展，也希望強大的中澳貿易和投資關系，能夠令我們雙方在未來共享繁榮。”

嘉民集團大中華區董事總經理彭菲力先生（Philip Pearce）表示：“我們很榮幸邀請到澳大利亞貿易與投資部長史蒂文-喬博議員閣下、上海市商務委員會代表以及其他貴賓到來，共同見證嘉民中國業務發展的又一重要里程碑。嘉民青浦現代產業園是我們在華東的地標性項目之一。華東是嘉民的一個重要業務增長地區，該地區對電子商貿及快速消費品的配送需求不斷上升，帶動了市場對現代化、高質量的頂級工業空間的需求。”

品利食品（由北京市品利食品及上海魁春合并組建而成的公司）的全國物流負責人劉泉先生表示：“我們很高興和嘉民合作，將‘華東倉儲配送中心’搬遷至嘉民青浦現代產業園。嘉民青浦現代產業園的便利位置及優質的辦公及工業空間，有助我們大力提升分銷能力，使我們能夠更有效地滿足市場不斷增長的需求。”

北京近鐵運通運輸有限公司董事副總經理劉昉先生表示：“嘉民青浦現代產業園創新的空間方案，加上特別根據北京近鐵需求而量身定制的升級設施，讓我們可以滿足我們高端客戶的不同需要。我們期待和嘉民集團在未來十年緊密合作，并計劃在不久的將來在全國范圍內全面合作。”

嘉民青浦現代產業園具有戰略性的地理位置，坐落于上海張江高新青浦園區，該區是國家級開發區，擁有四通八達的交通網絡，直達上海和江蘇省的主要城市。該項目是嘉民于中國首個綠色工業項目，嘉民正為其申請中國綠色建筑評價標識（二星級別）及美國綠色建筑委員會的建筑環保（LEED）金級認證。該項目已于2015年12月竣工，預計完工價值為人民幣6.16億元（1.126億美元）。

除嘉民青浦現代產業園外，嘉民在上海還有另外七個工業投資項目，其中包括獲頒建設工程獎的嘉民浦東空港物流中心，該項目由三期組成，每期均為雙層坡道式倉儲設施。