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不能承受房價飆升 硅谷居民上演“出硅谷記”

作者:廖勤 來源:解放日報
2016-03-28 15:48:39
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在硅谷打拼了兩年的“程序猿”詹姆斯最后還是決定去西雅圖,“我實在受不了硅谷高昂的生活成本和擁堵的交通。”像詹姆斯這樣棄硅谷而去的職場人士已不是一個兩個。

由于住房成本不斷攀升,硅谷去年流出人口高于流入人口。“出多進少”,從2011年以來,這還是第一次。在這個被成千上萬年輕人無限向往的“創(chuàng)業(yè)天堂”,如今似乎在悄然上演一出“出硅谷記”。

互聯(lián)網(wǎng)泡沫2.0的味道

“幾年以前,硅谷還是一個企業(yè)家的‘烏托邦’。許多年輕人懷揣著靈感和創(chuàng)意點子奔向灣區(qū),期待在那里可以從風(fēng)投手里獲得數(shù)百萬美元的投資,而風(fēng)投也期盼下一個 ‘臉書’(Facebook)或者下一個‘優(yōu)步’(Uber)的橫空出世。可最近這個‘創(chuàng)業(yè)天堂’有點麻煩。風(fēng)投在放慢注資的腳步、初創(chuàng)公司面臨流血融資的出局命運、投資者的信心在動搖、公司開始裁員……似乎嗅到一絲互聯(lián)網(wǎng)泡沫2.0要到來的味道,‘出硅谷記’也許真的開始了。”在最近一期《名利場》中的亮相,硅谷的形象有點“衰”。

《名利場》的悲觀來自《華爾街日報》的一則報道,根據(jù)“硅谷競爭與創(chuàng)新項目”的一項調(diào)查,去年硅谷居民減少逾7500人,這是2011年以來首次流出人口高于流入人口。相比之下,像西雅圖、奧斯汀等科技重鎮(zhèn)的人氣反而在上升。過去一年,西雅圖的外來從業(yè)者人數(shù)凈增長逾1.7萬,奧斯汀為720人。報道還稱,在硅谷,有超過一打的公司在裁員,包括雅虎、推特和Zenefits。Zenefits這個為中小企業(yè)提供免費一站式云HR管理工具的“獨角獸”估值暴降48%,日前裁去17%的員工。

網(wǎng)友鮑勃在《華爾街日報》的留言板上“吐槽”,“曾經(jīng)在硅谷工作生活是一件多么風(fēng)光幸福的事。可是現(xiàn)在,這里已經(jīng)沒有這么大的吸引力了。這里是蘋果、臉書之類‘巨無霸’公司的天下,而普通初創(chuàng)公司要存活下來很難。許多人包括我自己都寧可去其他地方發(fā)展,在那里會有更多機會。”

硅谷還是“貴”谷

一向以創(chuàng)新、自由、開放、包容著稱的“硅谷”為什么魅力大減,吸引不了創(chuàng)業(yè)者,留不住人了呢?

“人們離開硅谷有各種原因,但是,住房成本高應(yīng)該是很大的因素。”負責(zé)“硅谷競爭與創(chuàng)新項目”調(diào)查的協(xié)作經(jīng)濟公司聯(lián)合執(zhí)行總裁約翰·梅爾維爾這樣認為。

近年來,房價“飆升”確實成為“硅谷人”不可承受之重。

“硅谷競爭與創(chuàng)新項目”調(diào)查顯示,從2014年8月到2015年8月,硅谷房屋中間價暴漲13%。

“如今,硅谷房屋中間價是西雅圖、波士頓的2倍,奧斯汀、波特蘭的3倍。盡管在硅谷工作年收入會比其他城市高,但是買房成本也相應(yīng)比其他城市高。在硅谷的圣何塞,一個軟件開發(fā)工程師的年收入中位數(shù)是11.2萬美元,波士頓是8.33萬美元,波特蘭7.97萬美元。但是,硅谷一套房屋的中間價為105萬美元,波士頓為48萬美元,波特蘭僅37.5萬美元。”Redfin首席執(zhí)行官科爾曼說。

Snapchat創(chuàng)始人埃文·斯皮格爾之所以不喜歡硅谷,深層原因恐怕也有成本控制的考慮。科爾曼說,硅谷地區(qū)的商業(yè)租金也是火箭式躥升。《華爾街日報》報道,谷歌總部所在地圣克拉拉的山景城辦公空間一年租金約為每平方米910美元,已追上曼哈頓商業(yè)大樓的租金水準,比西雅圖、奧斯汀更要高出一半還多。而且,和西雅圖一樣,奧斯汀所在的得州也沒有個稅或企業(yè)所得稅。

何止西雅圖、洛杉磯、奧斯汀的吸引力開始超越硅谷,即便像汽車城底特律這種有破產(chǎn)“前科”的城市如今也比硅谷更有自信。美國汽車行業(yè)協(xié)會最近發(fā)布2016年科技產(chǎn)業(yè)報告顯示,底特律有74%的科技公司高管認為底特律的生活成本比美國其他大城市都低,而硅谷只有48%。

幸福在別處

在皮德蒙特搬場服務(wù)公司總裁馬克·貝爾特拉莫的眼中,圣何塞已經(jīng)隱隱出現(xiàn)“出硅谷記”的趨勢,“有不少高收入的IT男已經(jīng)離開硅谷了,他們不愿把辛苦賺來的錢最后都去支付高房價。”

道格·威爾遜在一家科技公司上班,他說自己好幾個同事都跳槽了。“他們覺得根本買不起硅谷當?shù)氐姆孔樱渌胤奖热绲弥菀灿性S多能獲得六位數(shù)薪水的工作機會,但購買力更強,生活性價比更高。”威爾遜也目睹了一些公司從硅谷遷出。

前美國住房與城市發(fā)展部部長亨利·希斯諾斯最近對硅谷發(fā)出警告,如果不能解決高房價問題,將會嚴重制約硅谷的經(jīng)濟發(fā)展。

“灣區(qū)增長很快,機會很多,但不太容易有幸福感。”Indeed.com高級副總裁保羅·達西這樣坦言。

“你幸福嗎”,如果去問“硅谷人”這個問題不知會如何作答。但不管結(jié)果如何,至少那些逃離硅谷的人肯定認為幸福在別處,不在硅谷。(記者 廖勤)

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