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廣州多家銀行首套房貸利率低于理財(cái)產(chǎn)品收益

作者:唐貴江 來源:中國新聞網(wǎng)
2016-03-09 16:16:04
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中新網(wǎng)廣州3月9日電 (記者唐貴江)記者9日從多家廣州銀行金融機(jī)構(gòu)獲悉,目前廣州多家銀行首套房貸執(zhí)行首套房貸利率8.5折,首套房平均利率4.216%,低于大多數(shù)銀行理財(cái)產(chǎn)品的年化收益。

有數(shù)據(jù)顯示,目前廣州有17家銀行執(zhí)行首套房貸利率8.5折,記者了解到,廣州的建設(shè)銀行、中信等銀行均執(zhí)行的是首套房貸利率8.5折優(yōu)惠,按照目前年基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算,相當(dāng)于首套房貸利率低至4.165%。

甚至有個(gè)別銀行更為優(yōu)惠,廣州的匯豐銀行工作人員介紹,該行也對(duì)首套房貸執(zhí)行利率8.5折優(yōu)惠,但如果貸款總額高于200萬元人民幣,還可低至8.3折,相當(dāng)于僅為4.067%。

同時(shí),當(dāng)前廣州的多家銀行等金融機(jī)構(gòu)的理財(cái)產(chǎn)品雖然比此前5%左右的年收益有所下降,但依然大多保持在4.3%到5%之間,光大銀行最新推出的一款5萬元起為期364天的理財(cái)產(chǎn)品,年化收益為4.7%,半年期的也均有4.5%的收益。平安人壽旗下推出的保尊寶產(chǎn)品,為期2個(gè)月30萬起的一款產(chǎn)品年化收益為4.8%。

一直有關(guān)注個(gè)人理財(cái)?shù)膭云季捅硎荆彝ツ晔杖氪蟾?0萬元左右,目前有一套房且還清了房貸,按照目前廣州房貸“認(rèn)貸不認(rèn)房”的首套房優(yōu)惠政策,她也可以享受首套房貸優(yōu)惠,從理財(cái)收益的角度,讓她覺得現(xiàn)在購房顯得更劃算。

盡管廣州被普遍視為一線城市中樓市的“價(jià)格低谷”,且樓市利好政策頻出,但不少專家也提醒廣州樓市缺乏快速上漲的支撐,其中廣州樓市庫存量較大是一個(gè)需要考量的重要因素。

廣東省人民政府2月底印發(fā)有關(guān)供給側(cè)改革方案的紅頭文件顯示,在廣東省21個(gè)地級(jí)市中,廣州商品房現(xiàn)狀庫存面積最高達(dá)2248萬平方米,因此廣州去庫存壓力最重。

根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,盡管近期利好政策頻傳,上周廣州樓市卻呈現(xiàn)量升價(jià)跌的現(xiàn)象。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,上周廣州一手樓網(wǎng)簽成交1827套環(huán)比前一周微漲8%;但簽均價(jià)15250元每平方米,環(huán)比還下跌8.5%。(完)

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