北京2016年3月8日電 /美通社/ -- 隨著創業熱的不斷升溫，如今想開店的人越來越多。但是開店并非像“春天播種，秋天結果”那么簡單。很多因素都影響著開店的成功率，在這些因素中選址絕對可以算是第一位的。面對大大小小、各型各類的店鋪，到底哪家才是最適合自己的呢？現在開店幫就來解答這一問題。

No.1從眾心理

很多人在選址的過程中，會有一個誤區，會避開同行業的商區，殊不知在選址的環節中從眾心理是非常重要的，對顧客來說貨比三家是常態，不管消費什么都會找到一個商品聚集的地方，不信可以看那只有一家的小店，肯定比起一排底商的店鋪營業額低。

另外，開店不要怕競爭，很多人認為競爭不好，見到有競爭，就在選址的工具表上減分，這種做法也是不對的，有的時候，競爭是件好事，競爭擴大了商圈的覆蓋范圍，提高了店鋪的營業額。

No.2好奇心理

影響店鋪營業額的因素都是可以復制的，確定選址之前不妨仔細觀察附近的同行店鋪，仔細觀察同一地址下的同行店鋪的客流量，人均消費水平，上座率等等因素，推斷出自己開店后大概營業額，除此之外影響店鋪的營業額因素還有市場基礎系數及顧客便利性系數。

除了要算同址同行店鋪，如果選的是加盟模式，那么還要再計算另一加連鎖門店的營業額，以作參考。

No.3你所不知道的影響因素

街道的交通條件、歷史文化、所處位置不同，都會對選址做出影響。要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。店鋪的坐落和朝向也是十分重要的，店鋪門面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風，朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側，由于行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向，在較多客流的一側選址。

No.4房屋產權的影響因素

開店選址前首先要調查和了解當地的城市規劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區設置店鋪。在租賃房屋時，還要調查了解該房屋的使用情況，例如建筑質量，房屋業主是否擁有產權或其他債務上的糾紛等等，這些細節方面的忽略往往會導致店鋪的夭折，給自己帶來巨大的損失。