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倫敦酒店業無懼短租應用Airbnb

2016-02-29 17:37:02
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倫敦酒店業無懼短租應用Airbnb

中國日報網2月29日電 據英國《經濟學人》報道,曾幾何時,參觀特羅卡德羅(Trocadero)酒店是倫敦之旅中頗為激動人心的部分。特羅卡德羅酒店位于皮卡迪利廣場(Piccadilly Circus)附近,于1896年開業,曾經是世界上最美輪美奐的酒店之一。然而,長期的不景氣之后,特羅卡特羅于1965年停業,在此之后,原先富麗堂皇的酒店,就布滿了破破爛爛的錄影帶店鋪和出售打折小擺設的旅游商店。不過,特羅卡特羅不久就會重返倫敦的旅游地圖。現在,建筑工地的圍欄里,設計有583間客房的酒店正在施工中。

特羅卡特羅的復興,是倫敦酒店業風生水起的一個縮影。咨詢公司普華永道(PwC)的數據顯示,現在倫敦酒店的客房數從2013年的129000間上升到149000間。目前還沒有供給過剩的跡象。2015年,倫敦酒店入住率創下了十年來的新高,平均收費也高于以往。

考慮到分享型經濟相關網站及應用軟件的圍剿,倫敦酒店的頑強生命力讓人驚訝。房主通過這些網站和軟件,把空余的房間出租給游客。波士頓大學(Boston University)的研究數據表明,業界領頭羊Airbnb已經讓美國一些城市的酒店收入下降了10%。

房地產服務提供商第一太平戴維斯(Savills)的瑪麗·希基(Marie Hickey)表示,相比之下,房屋短租軟件給倫敦酒店業帶來的影響微乎其微。在巴黎,2.4%的房主通過Airbnb發布出租空房廣告,而在倫敦,這一數字僅為0.5%。原因何在?原因之一在于,倫敦的主要旅游景點大多位于寫字樓和商用大廈附近,臨近價格合理的可出租空房供給不足。而且,花旗銀行最近的一份報告顯示,倫敦及其他歐洲大城市的Airbnb的業務增長正在放緩,這意味著倫敦住宅可出租空房的供給無法滿足游客的需求。

同時,酒店業還得益于倫敦旅客類型的轉變。盡管許多游客由于強勁的英鎊,轉而選擇花費更少的旅游目的地(現在的一歐元能買到的戴安娜明信片比五年前少了15%),但是商務旅客卻無法隨意變更出差目的地。行業組織全球商務旅游協會(the Global Business Travel Association)的數據顯示,盡管2015年游客在英國的支出停滯不前,商務旅客在英國的花費卻比2014年增長了7%,預計2016年還會有6%的增長。

精打細算的度假者,為了省錢,使用Airbnb租住陌生人家里的空房。大部分商務旅客卻不同,他們的開支可以報銷,所以舍得花錢。而且,他們的雇主出于安全的考慮,始終對租住住宅空房持謹慎態度,害怕滑溜溜的樓梯和蹩腳的電器等等隱患。這樣一來,酒店業就很是高興。

不過,并非所有的酒店都會受益。商務旅客可能還沒有轉向Airbnb,但是他們也在削減開支。2016年倫敦新建的酒店有超過一半是二三星級的經濟型酒店。即使是曾經紅極一時的特羅卡德羅也無法逆潮流而為。特羅卡德羅,一個世紀前,因為給抱負滿滿的上層階層的提供一餐九道菜而聲名大噪。2017年,它將再次開門迎客,不過,這次的身份卻是——宜必思(Ibis)經濟型酒店。

 

(編譯:陶鑫黎 編輯:齊磊)

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